کف هزینه ساخت مسکن ۱۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است / در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید هزینه ساخت مسکن در‌ شان منزلت مردم به اندازه هر متر ۱۸ میلیون تومان است. البته این هزینه بدون در نظر گرفتن زمین و مجوز‌ها و فرآیند‌ها و هزینه‌های ریسک است. الان کف هزینه ساخت ۱۸ میلیون است. در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود و این هزینه هم روی ساخت اضافه می‌شود.

دبیر کانون انبوه سازان در گفتگو با «انتخاب»:

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره تورم مسکن و ناتوانی طبقه متوسط و فرودست در خرید خانه به «انتخاب» گفت: از ابتدای سال مشخص بود که شاهد تداوم تورم در مسکن خواهیم بود. سطح دسترسی مردم به مسکن یک مسأله اقتصاد کلان است و تا زمانیکه فرآیند‌های اقتصادی در بخش‌های دیگر اصلاح نشود، هیچ اتفاق مثبتی رخ نمی‌دهد. خریداران مسکن باید از جهت حقوق و دستمزد و وام‌ها تقویت شوند. این دو فرآیند کارایی خود را از دست داده‌اند. سیستم بانکی برای خرید مسکن به مردم کمک نمی‌کند و حقوق و دستمزد هم به حدی افزایش پیدا نکرده که مردم خود را برای خرید مسکن آماده کنند. ساختار‌های اداری در حوزه مسکن و ساختمان نیز باید مورد بازنگری قرار بگیرند.

وی درباره میزان تولید مسکن بیان کرد: سقف تولید زیر ۴۰۰ هزار واحد در سال است. آمار‌های دو ماه اول سال به طور کلی استخراج نشدند، اما آنچه به طور می‌دانی بررسی کردیم، نسبت به سال گذشته کاهش تولید داشتیم. سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بسیار پرفراز و نشیب است. فرآیند‌های ساخت مسکن در چند سال اخیر هم این مسیر را سخت کرده و قوانین غیرکارشناسی داریم. با این شرایط امروز سطح دسترسی مردم به مسکن در برخی نقاط غیرممکن شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره آمار‌های دولتی در بخش مسکن اظهار داشت: به آمارسازی‌های دولت توجه نکنید، آمار واقعیت کف بازار مسکن است. در تهران متوسط قیمت از ۸۰ میلیون بالا رفته است، آمار این است که در شهرستان‌ها زیر ۴ میلیارد تومان خانه گیر کسی نمی‌آید. مشکل مسکن در تهران و کلانشهرهاست، روستا‌ها که مشکلی ندارند. ما در بخش خصوصی تلاش کردیم، اما دولت گوش شنوایی ندارد. بخش مسکن قلک دولت شده و به عنوان حل مشکلات درون سازمان به آن نگاه می‌کنند. ما هفته پیش با آبفا صحبت کردیم که گفتند ما پول نداریم و برای حل مشکلات اداری خودمان مجبوریم پول بگیریم.

پورحاجت درباره میزان هزینه ساخت مسکن گفت: هزینه ساخت مسکن در‌ شان منزلت مردم به اندازه هر متر ۱۸ میلیون تومان است. البته این هزینه بدون در نظر گرفتن زمین و مجوز‌ها و فرآیند‌ها و هزینه‌های ریسک است. الان کف هزینه ساخت ۱۸ میلیون است. در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود و این هزینه هم روی ساخت اضافه می‌شود.

کد : 44

گروه : اخبار رسانه ها

تاریخ : 2 سال پیش

پرینت

کپی لینک کوتاه

سقوط هلدینگ خلیج فارس از قله ۲ میلیارد دلاری به ۶۱۴ میلیون دلار؛ چگونه سود دلاری ۷۰ درصد کاهش یافت؟ +اینفوگرافیک

مقایسه نفت خام سبک صادراتی با مازوت و مزیت های نفت خام نسبت به مازوت جهت جایگزینی با سوخت نیروگاه هاو صنایع سنگین

نرخ سوم بنزین از بامداد ۱۷ شهریور، ۱۰ هزار تومان می‌شود

مقایسه مشخصات نفت خام سبک صادراتی با سوخت مازوت نیروگاه ها

نیروگاه های موجود توان دریافت 630هزار بشکه در روز سوخت مایع یا نفت خام را دارند

تبدیل نفت خام سبک به سوخت نیروگاه‌ های ایران؛ صادرات ۲۰ میلیارد دلار برق و آزادسازی گاز

عقب‌ماندگی طرح‌های نمک زدایی و نرسیدن به تولید ۴ میلیون بشکه‌ای نفت

حذف موانع واردات موتورسیکلت برقی؛ گامی برای کاهش قیمت، مصرف بنزین و آلودگی هوا

اظهارات علم‌الهدی چگونه موجب تهییج اعراب علیه ایران شد؟ / محمد فرازمند، مدیرکل اسبق خلیج فارس وزارت خارجه توضیح می‌دهد

در ارمنستان چه خبر است؟ ایران چه باید بکند

به خاورمیانه جدید خوش آمدید؛ از این پس احتمالا با این دو بلوک در این منطقه روبه‌رو خواهیم شد/ چه شد که کار به اینجا کشید؟

احمد میدری ضعیفترین عضو کابینه

مداح معروف: اولین مرحله خون‌خواهی، برهم زدن مذاکره است / هر کسی تریبون دارد علیه توافق حرف بزند

چرا پس از آتش‌بس به کشتی‌ها حمله شد؟

خبر فوری/ترامپ چارچوب توافق با ایران را اعلام کرد؛ شرط اصلی چیست؟

تماشا کنید: پیام‌های نشت فیلم عروسی دختر شمخانی/ویدئو

زیباکلام: انرژی هسته‌ای جز بدبختی هیچ چیزی برای ما نداشته است

فلاحت‌پیشه33روز قبل: مادورو مشغول مذاکره برای فرار است، ایران در باتلاق سخنرانی‌های آبکی

برد 2000 کیلومتر موشک محدودیتی بود که رهبر انقلاب تعیین کردند تا اروپایی‌ها خطری احساس نکنند

تصادف هولناک برای خانواده سقاب اصفهانی و انتظار تحول ریلی از ایشان

شرط نهایی ایران برای مذاکره با آمریکا تعیین شد

پزشکیان دستور آغاز مذاکرات با آمریکا را صادر کرد