کف هزینه ساخت مسکن ۱۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است / در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید هزینه ساخت مسکن در‌ شان منزلت مردم به اندازه هر متر ۱۸ میلیون تومان است. البته این هزینه بدون در نظر گرفتن زمین و مجوز‌ها و فرآیند‌ها و هزینه‌های ریسک است. الان کف هزینه ساخت ۱۸ میلیون است. در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود و این هزینه هم روی ساخت اضافه می‌شود.

دبیر کانون انبوه سازان در گفتگو با «انتخاب»:

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره تورم مسکن و ناتوانی طبقه متوسط و فرودست در خرید خانه به «انتخاب» گفت: از ابتدای سال مشخص بود که شاهد تداوم تورم در مسکن خواهیم بود. سطح دسترسی مردم به مسکن یک مسأله اقتصاد کلان است و تا زمانیکه فرآیند‌های اقتصادی در بخش‌های دیگر اصلاح نشود، هیچ اتفاق مثبتی رخ نمی‌دهد. خریداران مسکن باید از جهت حقوق و دستمزد و وام‌ها تقویت شوند. این دو فرآیند کارایی خود را از دست داده‌اند. سیستم بانکی برای خرید مسکن به مردم کمک نمی‌کند و حقوق و دستمزد هم به حدی افزایش پیدا نکرده که مردم خود را برای خرید مسکن آماده کنند. ساختار‌های اداری در حوزه مسکن و ساختمان نیز باید مورد بازنگری قرار بگیرند.

وی درباره میزان تولید مسکن بیان کرد: سقف تولید زیر ۴۰۰ هزار واحد در سال است. آمار‌های دو ماه اول سال به طور کلی استخراج نشدند، اما آنچه به طور می‌دانی بررسی کردیم، نسبت به سال گذشته کاهش تولید داشتیم. سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بسیار پرفراز و نشیب است. فرآیند‌های ساخت مسکن در چند سال اخیر هم این مسیر را سخت کرده و قوانین غیرکارشناسی داریم. با این شرایط امروز سطح دسترسی مردم به مسکن در برخی نقاط غیرممکن شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره آمار‌های دولتی در بخش مسکن اظهار داشت: به آمارسازی‌های دولت توجه نکنید، آمار واقعیت کف بازار مسکن است. در تهران متوسط قیمت از ۸۰ میلیون بالا رفته است، آمار این است که در شهرستان‌ها زیر ۴ میلیارد تومان خانه گیر کسی نمی‌آید. مشکل مسکن در تهران و کلانشهرهاست، روستا‌ها که مشکلی ندارند. ما در بخش خصوصی تلاش کردیم، اما دولت گوش شنوایی ندارد. بخش مسکن قلک دولت شده و به عنوان حل مشکلات درون سازمان به آن نگاه می‌کنند. ما هفته پیش با آبفا صحبت کردیم که گفتند ما پول نداریم و برای حل مشکلات اداری خودمان مجبوریم پول بگیریم.

پورحاجت درباره میزان هزینه ساخت مسکن گفت: هزینه ساخت مسکن در‌ شان منزلت مردم به اندازه هر متر ۱۸ میلیون تومان است. البته این هزینه بدون در نظر گرفتن زمین و مجوز‌ها و فرآیند‌ها و هزینه‌های ریسک است. الان کف هزینه ساخت ۱۸ میلیون است. در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود و این هزینه هم روی ساخت اضافه می‌شود.

کد : 44

گروه : اخبار رسانه ها

تاریخ : 10 ماه پیش

پرینت

کپی لینک کوتاه

نیروهای هوایی کشورهای همسایه ایران چه جنگنده‌هایی دارند؟

چرا روسیه در جنگ با اسرائیل به ایران کمک نمی کند؟ | فلاحت‌پیشه: ملت ایران تاوان جنگ اوکراین را پس داد

ایران اگر بخواهد می تواند کلاهک هسته ای از دیگر کشورها تامین کند/ ایران سلاح هسته ای را حرام می داند و دنبال خلع سلاح هسته ای در جهان است

ایران به این 7 دلیل در جنگ 12 روزه با اسرائیل سربلند بیرون آمد

موشک هایپرسونیک جدید چین، ۲۰ ماخ سرعت دارد و زیر ۳۰ دقیقه به تمام نقاط جهان می‌رسد

ماجرای مفقودی دختری به نام «الهه حسین‌نژاد» در اسلامشهر چیست؟ / جزئیات تازه از این اتفاق

بازداشت دو پسر کاظم صدیقی

کمک ۱۰۰ میلیاردی وزارت نفت دولت رئیسی به مدرسه علمیه غلامرضا قاسمیان / ۲۵ میلیارد کمک به پروژه قائمیه موسسه مصباح یزدی

نیروهای هوایی کشورهای همسایه ایران چه جنگنده‌هایی دارند؟

احتمال کودتای نظامی در دمشق زیاد است. اگر این کودتا هم رخ دهد، به احتمال زیاد یک طرف آن روسیه خواهد بود

حذف صندلی مترو برای جا شدن مسافران بیشتر!+ عکس/بجای 20دقیقه ایستادن منتظر قطار مترو 20 دقیقه در واگن سرپا بایستیم/ افزایش 40 درصدی ظرفیت واگن ها با حذف صندلی

تماشا کنید: امضای حافظ اسد زیر حکم قتل امام موسی؟

جنگ سوریه جنگ مردم ایران نیست دولت نباید جان و مال ایرانیان را در کمین تازه بیندازد / کیهان: نگران مردم ایران یا پادوی آمریکا و اسرائیل و تروریست‌ها؟!