به گزارش خبرگزاری صداو سیما؛مصطفی ازگلی در مراسم بهره‌برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور (پروژه نسیم) که دیروز باحضور وزیر راه و شهرسازی برگزارشد با اشاره به اینکه حدود 3 سال پیش اولین صندوق زمین و ساختمان راه‌اندازی شد گفت: حدود 11 سال زمان برد تا این ایده اجرایی شد و امروز پس از سه سال 1000 واحد را تحت پوشش صندوق زمین و ساختمان داریم که بر اساس برنامه بانک مسکن قرار است این تعداد در سال از 1400 به 10 هزار واحد افزایش یابد.
وی افزود: با ورود بخش خصوصی احتمال افزایش این عدد به 100 هزار واحد خواهد بود.
وی با اشاره به ایجاد مانع جدید در جهت توسعه این صندوق‌ها، گفت:‌ در قانون برنامه توسعه ششم تاسیس صندوق‌ها منوط به مجوز بانک مرکزی است که یک اشتباه بوده است.
مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن با اشاره به نوسازی بافت‌های فرسوده، تاکید کرد: در صورت همت شهرداری‌ها و آزاد کردن پلاک‌ها در این بافت‌ها، صندوق‌های مذکور بهترین مسیر برای احیای بافت‌های فرسوده است.
وی با اشاره به صحبت های اخیرا رییس‌جمهوری مبنی بر نوسازی بافت‌های فرسوده و استفاده از منابع بخش خصوصی گفت: مدل صندوق، مدل بسیار مناسبی برای جمع‌اوری سرمایه‌های بخش خصوصی و هدایت آنها به سمت ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده است.
ازگلی با بیان این‌که اولین طرح زمین و ساختمان 5 سال گارانتی دارد، افزود: یونیت‌های صندوق های زمین و ساختمان که در بورس عرضه می‌شوند ابزار مالی بدهی یا مالکیتی هستند.
وی بیان کرد: از مهر 93 تا 96 در سال اول رشد قیمت مسکن در تهران صفر، در سال دوم 4.5 درصد و در سال سوم 6 درصد بود و طی سه سال اخیر این صندوق سالانه 11 تا 14 درصد بازدهی داشته است.
وی تصریح کرد: اجرای هر مدل کسب و کاری برای اولین بار مشکلات خاص خودش را دارد و قطعا در صندوق‌های بعدی این موانع برطرف خواهد شد.
وی افزود: طرح های صندوق بدلیل نظارت از کیفیت خوبی برخوردار هستند و شامل بیمه نامه تضمین کیفیت هم هستند.