پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
جمعه، 7 آذر 1399 - 06:14   
 
 
   آخرین اخبار  
  اغازثبت نام وام کرونا
  اذرماه؛زمان تحقق یک رویا
  پاسخ شهردارتهران‌ به دغدغه رانندگان تاکسی
  کاهش۴دهم درصدی تردد درشبانه روزگذشته
  افتتاح ویدئوکنفرانسی راه اهن خواف_هرات تادوهفته اینده
  سانحه رانندگی درمحوراهر_ورزقان یک کشته برجای گذاشت
  کاهش۳۹درصدی تردد درمحورهای خراسان جنوبی
  جاده اردبیل_سرچم تاسه سال اینده بزرگراه میشود
  تقویت جایگاه ایران درترانزیت منطقه ای باافتتاح راه اهن خواف_هرات
  تکمیل راه اهن اسفراین به قرارگاه خاتم الانبیاواگذارمیشود
  خطیب زاده:خط اهن هرات_خواف،دستاوردمهم ایران وافغانستان
  بانوسانات ارزی هرروشی محکوم به شکست است
  درباران چگونه ماسک بزنیم؟
  هوای پایتخت برای گروه های حساس ناسالم شد
  رصدخرابی پله های برقی به صورت مستمر
  اولویت راه اهن،مراقبت ازسلامت کارکنان ومسافران
  فازسوم خط۱متروتبریزیک هفته تعطیل است
  اوضاع اجاره وقیمت خانه درابان۹۹
  قیمت دلار۶اذر۱۳۹۹به۲۴هزارو۸۵۰تومان رسید
  قیمتهادرقبوض گازتغییرمیکند
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 91860صفحه نخست » هوایی2دوشنبه، 5 اسفند 1398 - 11:58
جنس فروشنده‌ها در بازار شب عید مسکن
ترابر نیوز: واسطه‌های ملکی مدعی هستند که برای متقاضیان مسکن خرید آپارتمان میانسال در بازار شب عید در دو منطقه مصرفی پرمعامله تهران با توجه به افزایش موجودی فایل‌ها، به مراتب ساده‌تر از ماه‌های گذشته است.
  
ترابر نیوز:
 

از حدود دو هفته گذشته بر تعداد آپارتمان‌های فایل شده نزد بنگاه‌های ملکی افزوده شده و کسانی که پس از شوک بنزینی و تغییرات اخیر قیمت ارز، از فروش منصرف شده و بازار را موقتا ترک کرده بودند، دوباره به بازار معاملات بازگشتند. این گروه از فروشنده‌ها که واسطه‌ها از آنها به‌عنوان «فروشنده واقعی» یاد می‌کنند، عمدتا شامل دو گروه هستند، یک گروه کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن آپارتمان خود را دارند و ترجیح می‌دهند قبل از اتمام سال، بزرگ‌ترین برنامه مالی خود را به سرانجام برسانند و با انجام دو معامله همزمان، محل سکونت خود را بزرگ‌تر کرده به منطقه مطلوب‌تری منتقل کنند. گروه دوم فروشنده‌های واقعی نیز سازندگانی هستند که عمدتا قصد مشارکت دارند و پروژه ساختمانی سال آتی خود را نهایی کرده‌اند، اما نقدینگی کافی برای اخذ مجوز و شروع ساخت و ساز ندارند و در نتیجه ناگزیر به فروش حداقل یک واحد از آپارتمان‌های تکمیل شده قبلی هستند.

البته این رفتار سازنده‌ها به معنای بازگشت کامل و تمام عیار به بازار معاملات نیست و هنوز تعداد زیادی از آنها میلی به فروش ندارند و درهای واحد‌ها را به روی واسطه‌ها و مشتریان بسته‌اند. در واقع فروشنده‌های نوساز در بازار مسکن شب عید عمدتا سازنده‌هایی هستند که قصد «تک‌فروشی» برای تامین کسری نقدینگی خود را دارند. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تعدادی از فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی در دو منطقه پرمعامله همیشگی پایتخت یعنی مناطق چهار و پنج واقع در محدوده شرقی و غربی شهر، گردآوری شده است که به جز آپارتمان‌های کلیدنخورده، عمدتا نشان‌دهنده برقراری ثبات قیمتی در سایر گروه‌های سنی آپارتمان است.

Untitled-1

 

تعداد بازدید: 1411 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  دلیل خودروسازان برای افزایش قیمت/مشتریانی که به استفبال گرانی رفتند
  از رکود دربازارمسکن تاشیب نزولی قیمتها
  افزایش پروازهای خارجی وبین المللی
  سقوط اوراق تسهیلات مسکن به دامنه ۶۰هزارتومان
  اتصال۴استان به شبکه ریلی درسال اینده
  اخرین وضعیت مسکن ملی درشهرهای کوچک
  صادرات افزون بر۸۵۶هزارتن کالاازپایانه های مرزی سیستان بلوچستان
  ساخت جاده۲بانده چابهار_کنارک وتحول درحمل ونقل کالاومسافر
  ساماندهی خیابان امام دریک برنامه بلندمدت
  امکان دریافت اوراق تسهیلات مسکن بدون کدسامانه سجام فراهم شد
  کرایه های حمل کالاباکشتی تعدیل شود
  تاپایان۱۴۰۰؛همه محلات پایتخت صاحب بوستان میشوند
  گروههای جهادی امام رضامطالبه گران محرومین درسطح کشور
  ایرلاین ها۱۵۷میلیارددلارضررمیکنند
  ارش خدایی،معاون استاندارد پروازسازمان هواپیمایی شد
  تغییرنگاه وعمل وزارت راه ازمدیریت مصرف گرابه بهره ورانه وتولیدمحور
  دیپلماسی اقتصادی ومنطقه ای؛بسترمهم ترانزیت کالا
  امکان صدور شناسنامه متولدین ۱۵روزاول اذر به تاریخ رند۹۹.۹.۹
  قیمت دلار۵اذر۱۳۹۹به کف۲۵هزارتومان رسید
  بازسازی بخش فرسوده سیستم حمل ونقل عمومی ضروری است
  پروازهای تهران_نجف ازسرگرفته شد
  راه اهن خواف_هرات تاپایان ماه جاری افتتاح میشود
  ثبت۳۰درصدترددهادرمحورهای مواصلاتی باسرعت غیرمجاز
  پیشنهادمدیرعامل متروتهران به مدیران بانک رفاه
  ترددهای جاده ای افزایش یافت/محدودیت تردد درجاده اهواز
  افتتاح قطعه ای ازکریدورترانزیتی شرق کشورتاچندروزاینده
  کاهش۱۵درصدی ساخت مسکن دربهار۹۹
  پاسخ به سوالات درباره نحوه حمایت ازخانوارهادرمحدودیت های کرونا
  زالی:مراجعه ۱۵۱کرونامثبت به فرودگاه
  امکان استعلام گیری رانندگان برای تست کرونای مسافران بین راهی
  اگرمسکن غیرقانونی جرم است،جرم نساختن مسکن قانونی سنگین تراست
  چگونه با۳۵میلیون تومان وام۲۴۰میلیونی بگیریم؟
  جاده ساحلی گناوه_بوشهربازگشایی شد
  کشف بیش از۹۰میلیاردارز وطلای قاچاق درفرودگاه امام
  تلاش برای افزایش سهم بنادرایران درحوزه اوراسیا
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
  ادامه گزارش های تصویری 1
  1    2 
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار