پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
شنبه، 9 اسفند 1399 - 04:09   
 
 
   آخرین اخبار  
  ‌ایران جت مسافری ۱۰۰ نفره‌ می‌سازد
  ٣دلیل افزایش نرخ ارز در هفته‌های اخیر
  اعزام راهداران کمکی از استان های فارس و اصفهان به سی سخت/همه جاده‌های کهگیلویه باز است
  تامین ۹.۲ میلیارد دلار ارز ۴۲۰۰ تومانی برای کالاهای اساسی و دارو
  حضور پررنگ بانک تجارت در دومین نمایشگاه بین‌المللی پتروشیمی ایران
  سرمایه بیمه رازی افزایش می‌یابد
  تمدید فرصت امهال مطالبات واحدهای تولیدی تاشهریورماه ١٤٠٠
  بازار پتروشیمی با الگوی بانک صادرات ایران سهم ایرانی‌ها می‌شود
  امکان همکاری با FATF بدون ارائه اطلاعات مربوط به دور زدن تحریم‌ها وجود دارد؟
  تورم نقطه‌ای بهمن ۴۸ درصد شد/ خیز دوباره تورم
  تحقق ۸۷ درصد بودجه در ۹ ماهه/ دولت ماهانه ۷۴۰ میلیارد تومان نفت فروخت
  کاهش 40 درصد سهم دولت از واردات/ نظام بانکی با وجود محدودیت منابع، حمایت ویژه از کسب و کار داشته است
  کاهش 11 هزار و 475 واحدی شاخص بورس تهران/ ارزش معاملات دو بازار 12.3 هزار میلیارد تومان شد
  واکنش مثبت نمادهای کوچک به تغییرات در بازار سرمایه
  عقب نشینی 5597 واحدی شاخص بورس تهران / ارزش معاملات دو بازار به مرز 10 هزار میلیارد تومان رسید
  مرکز پردازش اطلاعات مالی ایران منتشر کرد: چرا صندوق آگاس نشان ۵ ستاره را دریافت کرد؟
  تشدید مراقبت‌های فرودگاهی برای جلوگیری از تردد مسافران مبتلا به کرونای انگلیسی
  اجرای طرح ارتقای ایمنی تخلیه و بارگیری شناورهای سنتی در بندرشهید باهنر
  تسهیلات نوسازی ۱۷ هزار و ۱۰۹ واحد در بافت فرسوده پرداخت شد
  ◄ نیمه شرقی اصفهان به جاده جنوب وصل شد
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 91860صفحه نخست » هوایی2دوشنبه، 5 اسفند 1398 - 11:58
جنس فروشنده‌ها در بازار شب عید مسکن
ترابر نیوز: واسطه‌های ملکی مدعی هستند که برای متقاضیان مسکن خرید آپارتمان میانسال در بازار شب عید در دو منطقه مصرفی پرمعامله تهران با توجه به افزایش موجودی فایل‌ها، به مراتب ساده‌تر از ماه‌های گذشته است.
  
ترابر نیوز:
 

از حدود دو هفته گذشته بر تعداد آپارتمان‌های فایل شده نزد بنگاه‌های ملکی افزوده شده و کسانی که پس از شوک بنزینی و تغییرات اخیر قیمت ارز، از فروش منصرف شده و بازار را موقتا ترک کرده بودند، دوباره به بازار معاملات بازگشتند. این گروه از فروشنده‌ها که واسطه‌ها از آنها به‌عنوان «فروشنده واقعی» یاد می‌کنند، عمدتا شامل دو گروه هستند، یک گروه کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن آپارتمان خود را دارند و ترجیح می‌دهند قبل از اتمام سال، بزرگ‌ترین برنامه مالی خود را به سرانجام برسانند و با انجام دو معامله همزمان، محل سکونت خود را بزرگ‌تر کرده به منطقه مطلوب‌تری منتقل کنند. گروه دوم فروشنده‌های واقعی نیز سازندگانی هستند که عمدتا قصد مشارکت دارند و پروژه ساختمانی سال آتی خود را نهایی کرده‌اند، اما نقدینگی کافی برای اخذ مجوز و شروع ساخت و ساز ندارند و در نتیجه ناگزیر به فروش حداقل یک واحد از آپارتمان‌های تکمیل شده قبلی هستند.

البته این رفتار سازنده‌ها به معنای بازگشت کامل و تمام عیار به بازار معاملات نیست و هنوز تعداد زیادی از آنها میلی به فروش ندارند و درهای واحد‌ها را به روی واسطه‌ها و مشتریان بسته‌اند. در واقع فروشنده‌های نوساز در بازار مسکن شب عید عمدتا سازنده‌هایی هستند که قصد «تک‌فروشی» برای تامین کسری نقدینگی خود را دارند. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تعدادی از فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی در دو منطقه پرمعامله همیشگی پایتخت یعنی مناطق چهار و پنج واقع در محدوده شرقی و غربی شهر، گردآوری شده است که به جز آپارتمان‌های کلیدنخورده، عمدتا نشان‌دهنده برقراری ثبات قیمتی در سایر گروه‌های سنی آپارتمان است.

Untitled-1

 

تعداد بازدید: 1882 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
  ادامه گزارش های تصویری 1
  1    2 
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار