پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
جمعه، 10 تیر 1401 - 08:08   
 
 
   آخرین اخبار  
  ◄ حرف آخر به سید میعاد صالحی مدیرعامل راه آهن: برو استعفا بده
  گزارش کمیسیون عمران؛ تحلیلی از وضعیت ناهنجار در سطح عملیاتی راه آهن
  درخواست فرسوده سواران از دادستان برای ورود به طرح واردات کامیون های دست دوم
  تعرفه بهره برداری از شبکه حمل و نقل ریلی چقدر شد؟
  نیمه دوم سال ۱۲ ایستگاه مترو افتتاح می‌شود
  راهکارهای ارتقای سرمایه اجتماعی و کیفیت محیط شهری چیست؟
  امیرعبداللهیان: ارزیابی ما از مرحله اخیر مذاکرات در دوحه مثبت است؛ بر ادامه مذاکره مصمم هستیم / وزیر خارجه قطر: روند مذاکرات اخیر سازنده بود
  علیرضا بهشتی: فهرست ۸ صفحه‌ای برای کتاب شهید بهشتی را فرستاده اند که ممیزی شود
  فیلم تصادف پراید و موتور و جدا شدن سر موتور سوار
  تأثیر سرمایه اجتماعی بر رشد و توسعه اقتصادی
  فرمانده سپاه: حفاظت اطلاعات ما درگیر رویارویی مستقیم با همه سرویس‌های اطلاعاتی و امنیتی استکبار است
  تماشا کنید: فساد ۱۱۰۰ میلیاردی زیر دست وزارت کشاورزی / ماجرای کوتاژ صوری؛ نهاده ای که وجود نداشت را فروختند، پولش را هم گرفتند
  جهان در انتظار خودروهای برقی بدون باتری!
  تذکر کتبی ۲۴ نماینده به رئیسی: با توجه به افزایش ۵۰ درصدی شکایت از رسانه‌ها در سه ماه اخیر، شکایات خود را پس بگیرید/ ادامه این رویه، سرمایه اجتماعی دولت را کاهش می‌دهد
  تماشا کنید: تبر فاطمی امین بر کمر اقتصاد / وزیر صمت چه قولی داد، چه به بار آورد؟
  تأثیر سرمایه اجتماعی بر ارتقاء سیاستگذاری
  مخالفان برجام نمی‌دانستند طنابی را به دست و پای خودشان می‌پیچند که مشکلاتش، بعد‌ها گریبانگیرشان خواهد شد
  اجداد انسان اولیه یک میلیون سال بیش‌تر از آنچه تصور می‌شد، قدمت دارند
  سرمایه اجتماعی و روابط ناشی از آن
  الان وقت استعفا یا برکناری مدیرعامل راه آهن نیست
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 91644صفحه نخست » هوایی2شنبه، 5 بهمن 1398 - 12:30
کاهش ۵۰ درصدی معاملات مسکن نسبت به سال گذشته
ترابر نیوز: خراسان رضوی رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد گفت: آمار معاملات مسکن در پاییز و زمستان امسال کاهش بسیار محسوسی داشته که این کاهش تا ۵۰ درصد نسبت به سال قبل بوده است.
  
ترابر نیوز:

 

مسکن مهر

علی مرادزاده در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از افزایش قیمت بنزین، اظهار کرد: افزایش قیمت بنزین روی خرید و فروش مسکن دو تاثیر گذاشته که از دو زاویه می‌توان به آن نگاه کرد، یکی از زاویه قیمت و دیگری از زاویه تعداد معاملات.

وی با بیان اینکه تعداد معاملات بعد از افزایش قیمت بنزین کاهش یافته که دو دلیل هم داشته است، عنوان کرد: یک دلیل افزایش قیمت و دیگری بروز برخی حوادث سیاسی و التهابات اجتماعی در کشور بوده است. ما وارد برهه‌ای شدیم که بنزین ابتدا و نقطه عطف این اتفاقات بود. بعد از اینکه بنزین گران شد، اغتشاشاتی به وجود آمد و بعد از آن نیز اقدام آمریکا و پاسخ ما بود که تاثیر زیادی بر اموال غیر منقول مردم می‌گذارد؛ در تمام تاریخ نیز اینگونه بوده است.

مرادزاده افزود: این اتفاقات بر صنف ما به شدت تاثیرگذار شد. عده‌ای از افرادی که پول داشتند، آن را به حوزه‌های دیگر بردند و پول‌های خود را در اموال منقول مانند سکه، دلار و غیره سرمایه‌گذاری کردند که سرعت نقدشوندگی آنها بالا باشد، بنابراین معاملات به شدت کاهش پیدا کرد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد بیان کرد: زمانی که معاملات کاهش پیدا می‌کند، اگر کسی فروشنده واقعی باشد، مجبور است به هر قیمتی ملک خود را بفروشد، زمانی که این اتفاق رخ می‌دهد، قیمت پایه معاملاتی یک منطقه مشخص می‌شود و اتفاقات زنجیره‌ای صورت می‌گیرد که بعد از این اتفاقات زنجیره‌ای و مثلث‌وار، رکود کاهشی داشته است.

وی ادامه داد: در حوزه ساخت و ساز اتفاق دیگری افتاد، زمانی که بنزین گران شد، بنزین وانت‌بارها افزایش پیدا نکرد، بنابراین هزینه حمل و نقل درون شهری که مخصوص مصالح ساختمانی ساختمان‌های نوساز است و با وانت انجام می‌شود، مقداری گران شد.

مرادزاده خاطرنشان کرد: هزینه حمل و نقل ممکن است حدود ۲ تا ۳ درصد از قیمت تمام شده یک ساختمان را پوشش دهد که این گرانی ۵۰ درصدی کرایه حمل و نقل وقتی ۲ درصد در کل ساختمان تاثیر می‌گذارد، ممکن است حدود ۵ تا ۱۰ درصد با تورم انتزاعی بعد قیمت را افزایش دهد. اگر بگوییم تاثیر ریاضی افزایش قیمت بنزین دو درصد روی قیمت تمام شده اثر گذاشته، تاثیر انتزاعی نیز وجود دارد که حدود ۵ تا ۱۰ درصد تورم انتظاری دیده می‌شود.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد اضافه کرد: اتفاقاتی که رخ داد چندان خود را در بخش مسکن نشان نداد. قیمت‌های تمام شده در خانه‌های نوساز افزایش یافته و سازنده‌ها قیمت را حدود ۵ تا ۱۰ درصد افزایش دادند، اما خانه‌های معمولی و قدیمی‌تر که تاثیر بنزین در آن معنی‌دار نبوده، کاهش قیمت داشته تا فروش راحت‌تری داشته باشند. در مجموع اتفاق چندانی رخ نداده است.

وی با اشاره به اینکه اتفاق کوچکی در حمل و نقل سنگین رخ داد که چندان مهم نبود و حل شد، تصریح کرد: بنزین روی حمل و نقل سبک یعنی وانت‌ها تاثیر گذاشت که بسیاری از اقلام ساختمان توسط وانت‌ها حمل می‌شود و چون بنزین گران شد، کرایه را افزایش دادند که تاثیر گذاشت، اما کامیون‌ها گازوئیلی هستند و در این طبقه جای نمی‌گیرند که دولت نیز به سرعت مشکل ایجاد شده را حل کرد و اتفاق خاصی رخ نداد.

مرادزاده افزود: در این بین ممکن است عده‌ای سوءاستفاده کنند، مانند افرادی که خانه‌های قدیمی دارند. افراد دارای خانه‌های نوساز و سازنده‌‎ها محق هستند و اگر ۵ تا ۱۰ درصد افزایش قیمت دادند نیز بیراه نگفتند، زیرا هزینه‌های تمام شده آنها افزایش پیدا کرده و در تمام قسمت‌ها نیز بی‌تاثیر نبوده، بنابراین نمی‌توانیم بگوییم افزایش قیمت بنزین بر بازار تاثیری نداشته است.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد بیان کرد: آپارتمان‌های نوساز متاثر از افزایش قیمت بنزین تا ۱۰ درصد افزایش قیمت داشتند که بیراه نبوده و منطقی است. در خانه‌های قدیمی و چند سال ساخت هرگونه افزایش قیمت منتفی است و حتی باید شاهد کاهش قیمت نیز باشیم که متاثر از شرایط سیاسی و اجتماعی بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.

وی در خصوص میزان معاملات مسکن انجام شده، گفت: آمار معاملات مسکن در پاییز و زمستان امسال کاهش بسیار محسوسی داشته که این کاهش تا ۵۰ درصد نسبت به سال قبل بوده است.

انتهای پیام

   مدیریت مصرف انرژی  
  با توسعه کیفی و کمی شبکه ریلی مردم را نجات دهید
  وزیر نفت: یارانه گاز مشترکان پرمصرف‌ به زودی حذف می‌شود
  چاه‌های عمیق برق را هم می‌خورند!
  راه‌کارهای ساده صرفه‌جویی در مصرف برق/ از هدررفت انرژی از درب یخچال تا کشیدن شارژرها از برق
  هدر رفت 70 درصد از انرژی تولید شده برق در کشور
  مصرف مازاد 45 درصد چاه‌های مجاز کشاورزی در کشور
  در ساعات پیک ترافیکی خودروهای تک سرنشین 67 درصد سطح معابر را اشغال می کنند.
  گرمایش زمین؛ سازمان ملل: یا الان یا هیچ‌وقت، دنیا سه سال بیشتر فرصت ندارد
  آلودگی هوا مقصر اصلی شایع ترین سرطان های کشور
  دمای استاندارد و مناسب محیط خانه و کار
تعداد بازدید: 502 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   مرور خبرهاو تحلیل ها  
  ◄ حرف آخر به سید میعاد صالحی مدیرعامل راه آهن: برو استعفا بده
  درخواست فرسوده سواران از دادستان برای ورود به طرح واردات کامیون های دست دوم
  تعرفه بهره برداری از شبکه حمل و نقل ریلی چقدر شد؟
  نیمه دوم سال ۱۲ ایستگاه مترو افتتاح می‌شود
  فیلم تصادف پراید و موتور و جدا شدن سر موتور سوار
  الان وقت استعفا یا برکناری مدیرعامل راه آهن نیست
  گزارش کمیسیون عمران؛ تحلیلی از وضعیت ناهنجار در سطح عملیاتی راه آهن
  ریشه مشکلات ساختاری در راه آهن؛ مدیریت سیاسی
  تصادف مرگبار تریلی و لحظه در آوردن اجساد سرنشینان خودروی پراید
  قطع دست و پا در تصادف وحشتناک موتورسیکلت + فیلم
  قطع شدن سر و اندام 2 مرد موتورسوار در تصادف فجیع + فیلم بسیار تکاندهنده
  دلیل افزایش تصادفات در فصل برداشت محصولات کشاورزی چیست؟
  قطع شدن سر موتورسوار تصادف فجیع
  نقشه جدید مترو تهران
  جاده ابریشم چشم به راه تکمیل راه آهن رشت-انزلی
  آغاز عملیات اجرایی پروژه توسعه غربی خط ۷ مترو از مهر ماه
  انواع خطوط راه‌آهن و معانی آنها
  افتتاح راه آهن سریع‌السیر تهران - اصفهان تا پایان دولت سیزدهم
  رتبه ایران در تجارت دریایی چند است؟
  کشور دارای ۱۴ هزار و ۳۰۰ کیلومتر خط راه آهن است
  ۳۶ طرح ریلی در کشور در دستور کار قرار دارد
  حرکت اولین قطار بین المللی باری از چین به مقصد ایران
  مسئول خطاهای متعدد انسانی در سانحه طبس کیست؟/ وزیر پای حرف خود می‌ ایستد؟
  اهمیت تسریع در تکمیل محور ریلی چابهار-سرخس
  مدیرعامل جدید هواپیمایی آسمان منصوب شد
  ۱۵۰ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی با خروج خودروهای فرسوده
  تصمیم ژاپن به نوسازی ناوگان هوایی
  تاریخ شفاهی راه آهن ایران؛ فرازها و فرودها/عباس قربانعلی بیک
  کلنگ زنی نخستین تاسیسات تولید باتری لیتیوم یونی در ترکیه
  ساخت آلیاژ منیزیم- نیکل نانوساختار به عنوان ذخیره کننده ی هیدروژن و تاثیر حضور نانوذرات اکسیدی بر خواص آن
  باتری منیزیم / ساختار باتری منیزیم
  ویدئو| فوت سالانه ۱۸ هزارنفر در تصادفات رانندگی | ضرر ۵ میلیونی هر ایرانی بابت خسارت تصادفات!
  اوکراینی‌ها چگونه پهپادهای روسی را شکار می‌کنند؟/ سلاحی که از لیتوانی وارد جنگ شده است (+فیلم و عکس)
  ضعف بهره‌وری در راه‌آهن؛ عامل محرومیت ایران از درآمدهای ترانزیتی
  راه‌آهن؛ ظرفیتی که جدی گرفته نشد
  راه آهنی در صحرای چین با طول بیش از ۵۰۰ کیلومتر + فیلم
  باتری های منیزیم با یون لیتیوم رقابت خواهند کرد
  احتمال غلبه باتری‌های منیزیمی بر باتری لیتیومی
  ۳۰۰ هزار معلول نتیجه تصادفات رانندگی در یک سال / علت ۹۰ درصد قطع نخاعی‌ها تصادفات جاده‌ای است
  باتری‌های منیزیم : جایگزینی برای لیتیوم؟
  طراحی باتری منیزیمی قابل شارژ غیرآبی
  کانادا روی استراتژی معدنی زنجیره تامین باتری خودروهای برقی ۲ میلیارد دلار سرمایه گذاری می‌کند
  منیزیم به جای باتری های لیتیوم یون؟ اتحادیه اروپا از پروژه E-MAGIC حمایت می کند.
  استفاده از منیزیم برای تولید باتری های سریع و ایمن
  باتری منیزیم
ادامه مرور خبرهاو تحلیل ها
 
   گزارش های تصویری 1  
  ادامه گزارش های تصویری 1
  1    2 
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار