تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
چهارشنبه، 26 تیر 1398 - 19:23   
 
 
   آخرین اخبار  
  ضرورت تسریع در ساخت بزرگراه، آزاد راه و ساماندهی جاده‌های سیستان و بلوچستان/ لزوم تسریع در اجرای عملیات تکمیل راه آهن چابهار- زاهدان- مشهد
  نیاز به تغییر و وضع ۱۰ قانون برای اجرای برنامه اصلاح ساختار بودجه +جدول
  مردم کدام کشورها بنزین ارزان مصرف می کنند؟! +اینفوگرافی
  روحانی دستور آزاد سازی کالاهای رسوب شده در گمرکات را صادر کرد/ ۵ هزار میلیارد از منابع صندوق توسعه به بازسازی مناطق سیل زده اختصاص یافت
  بی‌کیفیت‌ترین خودرو‌ها با گران‌ترین قیمت به مردم فروخته می‌شود/ تهران به شدت دچار انباشت مازاد تحمل زیستی است/ ۱۶۸۶ حادثه طبیعی در سه ماه نخست سال جاری در سامانه سما ثبت شد
  کاهش قیمت بلیط هواپیما نسبت به سال گذشته/ مشاهده ی سقف قیمت هر مسیر پروازی در سایت انجمن هواپیمایی/ گران فروشی در بازار آزاد تخلف محسوب می‌شود
  تعداد ایستگاه‌ شارژ خودروهای برقی در چین از یک میلیون گذشت
  سایت وزارت سمت هک نشده بود پس مجرم تخلف در واردات ۶۴۰۰ خودرو کیست؟
  ارسال لایحه پیشنهادی اخذ مالیات از فعالیت‌های اختلال زا به هیات دولت
  افزایش هزینه ساخت یک مترمربع مسکن به ۳.۵ میلیون تومان/ مصالح ساختمانی و دستمزدها روی قیمت تمام شده ی مسکن تاثیر بیشتری دارند
  آیا ایران موشک «سان برن» دارد؟
  سخنگوی قوه‌قضائیه: کیفرخواست عیسی شریفی صادر شد
  مشورت سفیر تازه امریکا در ایران با وزیر خارجه پیش از دیدار با شاه: نیاز به اطمینان خاطر درباره اینکه منزوی نشده، دارد / پیش بینی سفیر از آنچه شاه با او مطرح خواهد کرد
  مشخصات فنی سامانه موشکی تاد که آمریکا در کره جنوبی مستقر می‌کند
  جلسه‌ی ۳ ساعته مصدق، چهار روز مانده به ۳۰ تیر خونین
  آپارتمان نشینی و مشکلات آن برای کودکان
  ۶۳ درصد مرگ‌ها ناشی از سبک زندگی غلط است
  ماجرای "اکبر طبری" چیست؟
  حکم هادی رضوی صادر شد / اعلام جزئیات بزودی
  سهم تحریم ها در بی ثباتی اقتصاد کشور ناچیز است/ برای هدایت نقدینگی و کنترل شرایط، در مرحله اول باید جلوی رشد نقدینگی را گرفت/ هدایت نقدینگی به سمت فعالیت های اولویت دار برای کشور
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 90263صفحه نخست » بازار سرمایه و اقتصادیکشنبه، 16 تیر 1398 - 11:03
ساماندهی مشاوران املاک در دستور کار/راه اندازی سیستم نرم افزاری برای اخذ مالیات از خانه‌ها خالی
ترابر نیوز: وزیر راه و شهرسازی گفت: ساماندهی مشاوران املاک را در دستور کار داریم تا حقوق موجر و مستأجر و کارگزاران این بخش حفظ شود.
  
ترابر نیوز:

به گزارش خبرگزاری میزان، محمد اسلامی در خصوص بازار مسکن گفت: بررسی‌های ما نشان می‌دهد تحولات در بخش مسکن و التهابات قیمتی هیچ تناسبی با تقاضای مسکن ندارد بلکه نوسانات ارزی سبب شد تا مردم کالای خود را به قیمت ارز تجدیدارزیابی کنند که عمدتاً برای حفظ ارزش دارایی‌های خود آن را به ملک تبدیل کرده اند. همین موضوع سبب افزایش قیمت مسکن شده است.

وی افزود: دولت غیر از کالا‌هایی که در آن دخالت مستقیم دارد، مانند تهیه کالا‌های اساسی هیچ دخالتی در تعیین قیمت سایر کالا‌ها نداشته و مسکن نیز مانند سایر کالا‌ها ارزش خود را با نرخ ارز تعدیل می‌کند.

وزیر راه شهرسازی در خصوص اجاره بها گفت: نرخ اجاره بها نیز تابعی از نرخ تورم و مسکن است و تحولات ۱۰ سال اخیر نشان می‌دهد همواره این دو شاخص در اجاره بها تأثیر داشته اند. در سال ۹۲ که بیشترین میزان تولید مسکن را داشته ایم باز هم قیمت مسکن افزایش داشته است.

وی با بیان اینکه علیرغم وجود شرایط سخت اقتصادی تراز تجاری کشور مثبت است، ادامه داد: هیچ گاه به اندازه زمان فعلی حجم کالا‌های اساسی را در انبار‌ها نداشته ایم.

اسلامی درباره مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی نیز افزود: ما با مالیات بر عایدی سرمایه کاملاً موافقیم. آنچه سبب شد تا طرحی که در مجلس در جریان بود را متوقف کنیم این بود که طرح مجلس بر مالیات بر عایدی مسکن تمرکز داشت. دولت معتقد است تصویب این طرح سبب فرار سرمایه از بخش مسکن می‌شد و باید این نوع مالیات به سایر بازار‌ها نیز تسری داده شود.

وی افزود: همچنین به دنبال تعیین تکلیف بحث مالیات بر خانه‌های خالی هستیم. برای اجرای این طرح می‌بایست سامانه ملی املاک و اسکان را ایجاد می‌کردیم. در دوره وزارت قبلی اعلام شد که اجرای این کار از عهده وزارت راه و شهرسازی بر نمی‌آید و باید به شهرداری‌ها داده شود، چون آن‌ها در جریان تعداد واحد‌های ساخته شده در هر شهر هستند. با این حال از زمانی که به وزارت راه و شهرسازی آمده ام، معتقدم که خانه‌های خالی به یک تله سرمایه گذاری تبدیل شده و باید وارد بازار شوند. از این رو اجرای این دو مالیات را دنبال می‌کنیم.

اسلامی در ادامه در رابطه با مسکن اجتماعی گفت: باید این پسوند‌ها را برداریم؛ وظیفه قانونی ما تعادل بخشی به تولید و عرضه مسکن برای قشر متوسط و کم درآمد است.

وی افزود: وقتی شرایط تلاطمی در بازار ایجاد می‌شود باید مراقب قشر متوسط و کم درآمد باشیم.

اسلامی با بیان اینکه در کشور ما مسکن تبدیل به کالا شده است، گفت: این موضوع متاثر از بازار‌های موازی و تحولات بازار است.

وی گفت: در کشور‌های خارجی معمولاً شرکت‌های بزرگ، شهرداری ها، نهاد‌های عمومی غیردولتی و خصوصی، مجتمع‌های بزرگ احداث کرده و اجاره می‌دهند.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بنده از همین تریبون فراخوان می‌دهم که ما حاضریم زمین رایگان در اختیار متقاضیان قرار دهیم تا واحد مسکونی بسازند و اجاره دهند.

اسلامی با بیان اینکه در جامعه آسیب پذیر ما باید بالانس عرضه و تقاضا داشته باشیم تا قشر متوسط و کم درآمد حمایت شود، اظهارداشت: سال گذشته ۵۴۵ هزار ازدواج ثبت شد و فرض بر این بوده که ۲۰ درصد از این افراد امکان تمکن دارند و ما برای ۸۰ درصد مابقی ۴۰۰ هزار مسکن را هدف قرار داده ایم و در پی این هستیم که با فعال کردن پروژه‌های نیمه تمام همچون مسکن مهر بتوانیم نیاز مسکن جامعه را پاسخ دهیم.

وی تاکید کرد: باید از تبدیل شدن مسکن به کالا در کشور جلوگیری کنیم.

اسلامی ادامه داد: من اعتقادی به اقتصاد دولتی ندارم، اما معتقدم دولت و ملت باید با یکدیگر هم نفس باشند. دولت باید تصدی‌ها را واگذار کند. اما وقتی واگذار شد باید دنبال شود تا منافع مردم ضایع نشود. نه اینکه برخی ارز دولتی بگیرند و آن را با نرخ آزاد بفروشند.

وزیر راه و شهرسازی درباره مستأجران، تصریح کرد: شرایط اقتصادی بر قشر مستأجر فشار آورده است. من خودم این وضعیت را از نزدیک لمس کرده ام که برخی واسطه ها، مالک را تحریک می‌کنند تا مستأجر قبلی را جواب کند و مستأجر جدیدی با قیمت بالاتر جایگزین او شود.

وی افزود: دولت هیچ گاه در بخش اجاره مسکن مداخله نکرده است. اما آنچه بر بازار اجاره رایج است، تبعیت از بازار آزاد پول است. برای ساماندهی این وضعیت با توجه به قانون اجاره داری حرفه ای، در تلاشیم تا این وضعیت را سامان دهیم. نمی‌توانیم نسبت به مطالبه مردم بی تفاوت باشیم.

اسلامی یادآور شد: وضعیت بازار رهن و اجاره را در کشور‌های مختلف مطالعه کرده ایم تا به تجربه جهان در این بخش دست یابیم. در حال حاضر نیز به یک جمع بندی رسیده ایم و در کمیسیون اقتصادی دولت آن را به تصویب رسانده ایم تا کمیته تعیین نرخ رشد اجاره بها ایجاد شود.

وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: اگر قرار باشد برای تصویب این لایحه مسیر مجلس را طی کنیم یک مسیر زمان بر خواهد بود به همین دلیل در تلاشیم تا این برنامه را به شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ببریم تا به بازار اجاره بها انضباط بدهیم.

وی تأکید کرد: از سوی دیگر ساماندهی مشاوران املاک را در دستور کار داریم تا حقوق موجر و مستأجر و کارگزاران این بخش حفظ شود.

اسلامی درباره وام رهن مسکن گفت: دولت برنامه‌ای برای تأمین وام رهن مسکن دارد چرا که وام همواره یک منبع مالی قابل واگذاری به مردم است، اما این نوع وام را وزیر اقتصاد مطرح کرده و باید جزئیات آن را از دژپسند پرس و جو کرد. شاید بخواهد این وام را از منابع قرض الحسنه و یا از منابع دیگر بانک ها، مبالغی را تملک کند و به کسانی که به ودیعه مسکن نیاز دارند، داده شود.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه قرار نیست وام مسکن افزایش یابد، خاطرنشان کرد: ما به وام عرضه مسکن معتقدیم. زمین را در اختیار سازنده می‌گذاریم. بانک نیز ۸۰ درصد رقم سرمایه گذاری سازنده را تسهیلات می‌دهد و وقتی که توانست واحد خود را به فروش برساند، این وام به خریدار منتقل خواهد شد.

وی ادامه داد: وقتی طرح را مطرح کردند، برخی برای من کامنت گذاشتند که «وزیر از مردم بی خبر»، اما باید بدانیم که ما با اقشار مختلفی روبرو هستیم و برخی توانایی پرداخت اقساط ۵ میلیون تومانی را دارند. آن‌ها هم جزو مردم هستند. اگر فردی با سازنده توافق کند که وام بالاتری بگیرد و بتواند اقساط آن را بازپرداخت کند، او هم می‌تواند خانه دار شود؛ بنابراین نباید با یک راهکار تک بعدی به پیش برویم.

اسلامی درباره مالیات بر خانه‌های خالی، اظهار داشت: یک سیستم نرم افزاری تحت وب را راه اندازی کرده ایم تا اطلاعات را از شهرداری ها، دستگاه‌های خدمات رسان و انشعابات، ادارات ثبت و … را به هم متصل کنیم تا با اتصال به سامانه امور مالیاتی بتوانیم بانک اطلاعاتی خانه‌های خالی را به روز رسانی کرده و از خانه‌های خالی مالیات بگیریم.

وزیر راه و شهرسازی درباره پیوستن به کمپین «صاحبخانه خوب»، گفت: ما نیز به این کمپین می‌پیوندیم و کاری می‌کنیم که صاحب خانه‌های خوب امتیاز بگیرند. مالکانی که قرارداد اجاره بیش از یک سال امضا کنند و سقف اجاره بها را رعایت کنند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد.
 
انتهای پیام/

 

تعداد بازدید: 239 ،    
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  مالیات بر عایدی مسکن تولید را تقویت می‌کند/ سهم بالای بخش خصوصی در بازار / دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونی‌هایی که از جنس مردم هستند واگذار کند
  این موشک روسیه می تواند سپر دفاع موشکی آمریکا را بشکافد + فیلم
  چرا سرلشکر احمد نخجوان سربازان را مرخص و در مقابل متفقین مقاومت نکرد؟/حکم اشد مجازات رضاشاه برای نخجوان
  دولت عزمی برای اصلاح ساختار اقتصادی ندارد/ نوبخت کلی‌گویی می‌کند
  طرح «کهاب» در پمپ بنزین ها کمتر از ۱۰ درصد هم اجرا نشده/مقاومت جایگاه داران جلوی اجرای طرح را گرفته است/ طرحی که با اهداف زیست محیطی پایه‌گذاری شده‌است/ اجرای طرح فقط در یک پمپ بنزین تهران
  بالن قیمت مسکن پردیس سقوط کرد/ این‌جا بهشت است اما برای دلالان/ وعده تحویل ۴۰ هزار واحد تا پایان سال
  جنگل های بلوط زاگرس در آستانه نابودی! +تصاویر
  آپارتمان نشینی و مشکلات آن برای کودکان
  تشکل های کارگری و کارفرمایی کشور ضعیف هستند
  تسریع در روند احداث متروی اصفهان از طریق فروش اوراق مشارکت
  بانک مرکزی:خودرویی‌ها پول اضافه می‌خواهند/ پرداخت تسهیلات بدون در نظر گرفتن چک برگشتی/ خودروسازان به فکر منبع جدید باشند
  اما و اگرهای معافیت های مالیاتی/ عدم دسترسی به اطلاعات اقتصادی و مالی اغلب مؤدیان مالیاتی مشمول معافیت/ لزوم تجدید نظر و بازبینی معافیتهای مالیاتی
  انهدام موشک بالستیک با لیزر هوابرد
  ایجاد درآمدهای پایدار راهی برای جلوگیری از شهرفروشی/ لزوم استفاده از توان سرمایه گذاران و بخش خصوصی با فراهم آوردن شرایط مناسب و تسهیل‌گری
  آیا ایران موشک «سان برن» دارد؟
  جزییاتی از بودجه یک NGO صد در صد خصوصی و غیر دولتی! خاص
  سهم تحریم ها در بی ثباتی اقتصاد کشور ناچیز است/ برای هدایت نقدینگی و کنترل شرایط، در مرحله اول باید جلوی رشد نقدینگی را گرفت/ هدایت نقدینگی به سمت فعالیت های اولویت دار برای کشور
  ۳ اولویت سازمان جنگل‌ها اعلام شد؛ آبخیزداری در دستور کار/ رسانه‌ها می توانند ‏نقش مهمی در حفظ، توسعه و احیای منابع‌طبیعی و پیشبرد اهداف سازمان جنگل‌ها ایفا کنند
  با وجود برگزاری دادگاه‌های مفاسد اقتصادی، رقم مفاسد افزایش دارد/ فساد در گام اول باید از درون دستگاه قضایی زدوده شود/ اگر نهادهای نظارتی با یکدیگر هماهنگ نباشند، فساد ریشه کن نمی‌شود
  ۹۰ درصد آسانسورهای کشور غیراستاندارد هستند/ به دلیل منقضی شدن گواهی های استاندارد اسانسورها پس از یک سال از نظر سازمان ملی استاندارد، غیراستاندارد هستند
  ۵۴۳ شهر در کشور با ۲۷۰۰ محله و ۲۰ میلیون نفر جمعیت در طرح بازآفرینی قرار دارند/ در محدوده بافت فرسوده و بازآفرینی بحث‌های زیر ساختی و زیر بنایی نیز انجام می‌شود
  تکمیل 86 هزار پروژه عمرانی نیمه تمام با رقمی معادل دو برابر بودجه عمومی کشور / لزوم تغییر روند تخصیص بودجه پروژه‌های عمرانی دربرنامه اصلاح ساختار بودجه / تعریف پروژه‌های عمرانی بر اساس اولویت یا منافع انتخاباتی/ تبعات توقف پروژه های عمرانی
  حکم هادی رضوی صادر شد / اعلام جزئیات بزودی
  مسکن اقساطی کارمندان به سازمان برنامه ارجاع شد/ هیچ اطلاعی از وجود سلطان‌های مسکن نداریم/ راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان تا پایان سال
  ماجرای "اکبر طبری" چیست؟
  مشخصات فنی سامانه موشکی تاد که آمریکا در کره جنوبی مستقر می‌کند
  ۶۳ درصد مرگ‌ها ناشی از سبک زندگی غلط است
  جلسه‌ی ۳ ساعته مصدق، چهار روز مانده به ۳۰ تیر خونین
  سخنگوی قوه‌قضائیه: کیفرخواست عیسی شریفی صادر شد
  مشورت سفیر تازه امریکا در ایران با وزیر خارجه پیش از دیدار با شاه: نیاز به اطمینان خاطر درباره اینکه منزوی نشده، دارد / پیش بینی سفیر از آنچه شاه با او مطرح خواهد کرد
  سایت وزارت سمت هک نشده بود پس مجرم تخلف در واردات ۶۴۰۰ خودرو کیست؟
  افزایش هزینه ساخت یک مترمربع مسکن به ۳.۵ میلیون تومان/ مصالح ساختمانی و دستمزدها روی قیمت تمام شده ی مسکن تاثیر بیشتری دارند
  بی‌کیفیت‌ترین خودرو‌ها با گران‌ترین قیمت به مردم فروخته می‌شود/ تهران به شدت دچار انباشت مازاد تحمل زیستی است/ ۱۶۸۶ حادثه طبیعی در سه ماه نخست سال جاری در سامانه سما ثبت شد
  تعداد ایستگاه‌ شارژ خودروهای برقی در چین از یک میلیون گذشت
  ارسال لایحه پیشنهادی اخذ مالیات از فعالیت‌های اختلال زا به هیات دولت
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار