تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
سه شنبه، 29 مرداد 1398 - 23:10   
 
 
   آخرین اخبار  
  ۱۰ تا از بزرگ‌ترین مافیاهای جهان + ۱۰ فرمان مافیا!
  بزرگ‌ترین وقف‌های تهران کجاست؟
  آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن/ متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است
  برخی به دنبال رودرو قراردادن صادرکنندگان با دولت هستند/ دولت حاضر به مشورت با بخش خصوصی در بحث ممنوعیت واردات نیست
  ۱۲ هزار خانوار حاشیه‌نشین چابهار بزودی ساماندهی می‌شوند
  پروژه راه‌آهن بیرجند یک گام دیگر پیش رفت/ سرمایه‌گذاران توانمند در مناقصه شرکت کنند
  خیز مشاوران املاک برای افزایش حق کمیسیون‌ها
  درهای ۲ ایستگاه مترو پایتخت به روی مردم گشوده شد
  توسعه ارتباطات دریایی بین بنادر، ایجاد خط کشتیرانی مشترک ایران - ترکمنستان/ تکمیل کریدور شمال به جنوب و رفع موانع موجود در این زمینه
  بزرگترین مانع در رقابت برای انرژی پاک ۱۰۰ درصدی/ صنعت ذخیره سازی انرژی به سرعت در حال گسترش است
  بخشودگی جرائم مالیاتی به شرط پرداخت اصل مالیات تا پایان مهر/ در بخش پرداخت و دریافت مالیات مشکل داریم و تمام فشار بر فعالین اقتصادی است
  امکان تامین مالی بنگاه های اقتصادی از طریق بورس/ قوه مجریه به تنهایی نمی‌تواند برنامه های مربوط به یارانه را اجرایی کند/ پرداخت بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی امری زمان‌بر است
  برنامه‌ریزی برای رفع مشکل اشتغال دریانوردان و کارآموزی دانشجویان دریانوردی
  سخنگوی هیئت رئیسه مجلس: دولت موظف به ارائه لایحه تغییر ساختار بودجه به مجلس شد / رئیس‌جمهور ‌تا شهریورماه فرصت دارد
  مهمترین نقطه گردشگری جنوب کشور در محاصره ساخت و سازهای بی ضابطه
  آخرین اخبار از حادثه علوم و تحقیقات؛ خانواده‌ها و مسؤولانی که در انتظار حکم مقام قضایی هستند
  بیشترین دغدغه‌های مسافران مترو در پایتخت/ پاسخ آقای رئیس به مطالبات زیرزمینی
  ایران در پی افزایش همکاری ها در خلیج‌فارس است
  زوج فرانسوی به جرم برداشتن ماسه از ساحل دریا بازداشت شدند
  ارایه برنامه‌های جدید کارت سوخت در هفته آینده
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 88982صفحه نخست » هوایی2چهارشنبه، 24 بهمن 1397 - 11:24
هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف
ترابر نیوز: با اینکه قیمت مسکن نسبت به بهمن ماه سال گذشته دو برابر شده، وام مسکن نسبت به آن زمان تغییری نکرده و زوج‌ها بسته به مکان سکونت بریا دریافت وام مسکن به علاوه وام جعاله باید از ۱۰ تا ۱۴ میلیون تومان هزینه کنند که این مبلغ نسبت به هفته قبل ثابت مانده اما نسبت به بهمن سال گذشته کاهش یافته است.
  
ترابر نیوز:
وام مسکن/تسهیلات مسکن

به گزارش ایسنا، در حال حاضر قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات بانک مسکن از حدود ۵۴ هزار تومان تا ۶۳ هزار تومان شناور است. در معاملات فرا بورس ایران نیز هر ورق از اوراق امتیاز تسهیلات مسکن مهر ماه ۱۳۹۵ بانک مسکن ۵۴ هزار و ۵۰۰ تومان است. همچنین قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بهمن ماه سال ۱۳۹۵ به هر ورق ۵۳ هزار تومان می‌رسد.

علاوه بر این، قیمت هر ورق از تسه فروردین ۱۳۹۶ معادل ۵۶ هزار تومان است و تسه اردیبهشت امسال نیز به ۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان می‌رسد.

در این روزها قیمت اوراق تسهیلات مسکن نوسانات زیادی را شاهد نیست و با توجه به رکود نسبی و رشد قیمت در بازار مسکن از این تسهیلات با افت قیمت نسبت به اوایل سال جاری مواجه شده است اما همچنان خانه‌دار شدن با کمک این وام‌ها به راحتی ممکن نیست.

با گذری به بنگاه‌های املاک در سطح استان تهران و مقایسه قیمت مسکن در بهمن ماه سال ۱۳۹۶ با بهمن ماه امسال و همچنین مقایسه آمار قیمت‌ها می‌توان به این نتیجه رسید که قیمت مسکن دو برابر شده ولی مقدار وام مسکن تغییری نکرده است. این موضوع توان خرید را برای طبقات متوسط و متوسط رو به پایین کم کرده است؛ هر چند که هزینه وام مسکن مقداری نسبت به آن زمان کاهش یافته ولی افزایش قیمت مسکن نسبت به کاهش هزینه وام مسکن اصلاً قابل قیاس نیست.

با توجه به قیمت‌های موجود در تابلوی معاملات فرا بورس با قیمت حدودی هر برگ تسه ۶۰ هزار تومان، زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند.

آن‌ها باید ۱۲ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۶۰ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرا بورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

گفتنی است؛ اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

انتهای پیام

 

تعداد بازدید: 198 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  مهمترین نقطه گردشگری جنوب کشور در محاصره ساخت و سازهای بی ضابطه
  ۱۰ تا از بزرگ‌ترین مافیاهای جهان + ۱۰ فرمان مافیا!
  برنامه‌ریزی برای رفع مشکل اشتغال دریانوردان و کارآموزی دانشجویان دریانوردی
  زوج فرانسوی به جرم برداشتن ماسه از ساحل دریا بازداشت شدند
  بیشترین دغدغه‌های مسافران مترو در پایتخت/ پاسخ آقای رئیس به مطالبات زیرزمینی
  آخرین اخبار از حادثه علوم و تحقیقات؛ خانواده‌ها و مسؤولانی که در انتظار حکم مقام قضایی هستند
  مسئولین باید بابت خروج مواد خام از کشور شرمنده باشند/ در واگذاری‌های جنگلی، برابر قانون مطلقاً هر گونه واگذاری ممنوع است
  سخنگوی هیئت رئیسه مجلس: دولت موظف به ارائه لایحه تغییر ساختار بودجه به مجلس شد / رئیس‌جمهور ‌تا شهریورماه فرصت دارد
  برخورد با مسافربرهای شخصی در فرودگاه‌ها
  ارایه برنامه‌های جدید کارت سوخت در هفته آینده
  آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن/ متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است
  ایران در پی افزایش همکاری ها در خلیج‌فارس است
  ۱۲ هزار خانوار حاشیه‌نشین چابهار بزودی ساماندهی می‌شوند
  برخی به دنبال رودرو قراردادن صادرکنندگان با دولت هستند/ دولت حاضر به مشورت با بخش خصوصی در بحث ممنوعیت واردات نیست
  درهای ۲ ایستگاه مترو پایتخت به روی مردم گشوده شد
  خیز مشاوران املاک برای افزایش حق کمیسیون‌ها
  بخشودگی جرائم مالیاتی به شرط پرداخت اصل مالیات تا پایان مهر/ در بخش پرداخت و دریافت مالیات مشکل داریم و تمام فشار بر فعالین اقتصادی است
  امکان تامین مالی بنگاه های اقتصادی از طریق بورس/ قوه مجریه به تنهایی نمی‌تواند برنامه های مربوط به یارانه را اجرایی کند/ پرداخت بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی امری زمان‌بر است
  بزرگترین مانع در رقابت برای انرژی پاک ۱۰۰ درصدی/ صنعت ذخیره سازی انرژی به سرعت در حال گسترش است
  توسعه ارتباطات دریایی بین بنادر، ایجاد خط کشتیرانی مشترک ایران - ترکمنستان/ تکمیل کریدور شمال به جنوب و رفع موانع موجود در این زمینه
  پروژه راه‌آهن بیرجند یک گام دیگر پیش رفت/ سرمایه‌گذاران توانمند در مناقصه شرکت کنند
  بزرگ‌ترین وقف‌های تهران کجاست؟
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار