تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
چهارشنبه، 26 دی 1397 - 19:52   
 
 
   آخرین اخبار  
  راه برون رفت از مشکلات صندوق‌های بازنشستگی
  ضرورت برقراری پروازهای کانکشن
  اصلاح معافیت‌های مالیاتی به دولت می‌رود/بسته به امسال نمی‌رسد
  نظارتی بر حمل و نقل کالا در سطح شهر وجود ندارد
  بدون شک عدم توجه به مردم و وعده‌های ارائه شده به آن‌ها مهم‌ترین آفت برای کشور است
  دستگاه‌های دیگری نیز باید برای راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان همکاری کنند
  ۲۸ درصد جرائم در کشور مربوط به سرقت است
  سالانه ۱۰۰ میلیارد دلار انرژی در ایران مصرف می‎شود
  نصف افزایش قیمت گوشت قرمز در بازار به دلیل قاچاق دام زنده است
  مسکن در سال ۹۸ وضع خوبی ندارد/ بودجه ساخت مسکن کافی نیست
  ایران در پی تقویت امنیت خود است/ تهران تحت فشار مذاکره نمی‌کند
  بزرگ‌ترین شکست تاریخ دولت انگلیس در برابر مجلس عوام/شکست توافق برگزیت و احتمال مواجهه ترزا می‌ با رأی عدم اعتماد
  وضعیت راه اصلی «باغ شاهی» به دلیل عبور کامیون و خودروهای سنگین، ‌نامناسب است/«باغ شاهی» ساوه آب و آنتن ندارد
  ارزآوری 500 میلیون دلاری قیر برای کشور
  کشف و معدوم‌سازی ۳.۵ تن گندم غیرقابل مصرف در بجنورد
  همتی: بانک مرکزی نیازهای ارزی را با قدرت تأمین می‎کند/حواله‏‎های ارزی گسترش یافت
  قیمت روز مسکن ۱۳۹۷/۱۰/۲۶| معامله واحد ۳ میلیارد تومانی در تهران
  ثبات بازار مسکن با مالیات بر عایدی
  لزوم سرعت بخشیدن به فرآیند سرمایه گذاری به عنوان یک تکلیف
  تحریم‌ناپذیری و سود بیشتر، دو مزیت صادرات فرآورده به‌جای نفت خام
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 87391صفحه نخست » هوایی2یکشنبه، 25 شهریور 1397 - 13:59
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر/بیانیه و لایحه اجاره بها را کنترل نمی کند
ترابر نیوز: نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایین‌تر و مستاجران جنوب شهر حاشیه‌نشین شوند، گفت:با سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم.
  
ترابر نیوز:

خبرگزاری فارس: کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر/بیانیه و لایحه اجاره بها را کنترل نمی کند

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرگزاری فارس در خصوص اینکه لایحه کنترل نرخ اجاره بها تهیه و در دولت در حال بررسی نهایی است آیا تصویب این لایحه و اجرای آن به سال آینده خواهد رسید، گفت:قطعا با ابلاغ و سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره بها را کنترل کنیم.

* انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها

وی با تاکید بر اینکه انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها خواهد بود اظهار داشت:راهکار کنترل نرخ اجاره بها در این بازار که برنامه ای برای آن وجود ندارد انصاف مالکان است پس تا زمانی که مالکان انصاف را در بازار اجاره رعایت نکنند، قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که دو ساله شدن زمان قرارداد اجاره بهای مسکن می تواند در کاهش و کنترل اجاره بها موفق باشد افزود:بر اساس قوانین اسلامی و حقوقی مردم بر اموال و املاک خود تسلط دارند و اینکه دولت بخواهد در قیمت‌گذاری اموال غیر منقول برای مردم زمان و قیمت تعیین کند، با قاعده فقهی تسلیط همخوانی ندارد، پس به اعتقاد بنده اگر روی عرضه مسکن و مسکن استیجاری تلاش بیشتری صورت می گرفت، برای کارشناسان و مردم ملموس تر بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکین را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند.

*کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر

وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجاره‌ها نیز روند صعودی به خود گرفت و  افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین‌تر کوچ کنند و البته  برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیه‌نشینی تن دهند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که به هر حال انصاف مالکان به وضعیت اقتصادی جامعه باز می گردد و نمی توان گفت که مالکان باید از قیمت ها پیشنهادی کوتاه بیایند بنابراین بهترین روش برای کنترل اجاره بها چیست گفت:تنها راهکار برای کنترل اجاره بها در طولانی‌مدت این است که به سمت ساخت مسکن استیجاری با قیمت‌های بسیار پایین تر حرکت کنیم.

انتهای پیام/

 

تعداد بازدید: 206 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  ثبات بازار مسکن با مالیات بر عایدی
  اعلام آمادگی بازآفرینی ۳۵ هزار واحد مسکونی در اراضی دولت و شهرداری
  منوریل قم از ابتدا هم پشتوانه مطالعاتی و کارشناسی نداشت
  ۹۷ درصد بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است
  کمک خلبان هواپیمای سقوط کرده به بیمارستان منتقل شد
  هند "چابهار" را قابل اعتماد ترین مسیر تجاری اعلام کرد
  مظنه آپارتمان در پونک+ جدول قیمت
  حادثه در گردنه آهوان سمنان/نجات راننده محبوس از میان شعله‌های آتش
  صندوق ضمانت صادرات، صدور نفت توسط بخش خصوصی را تضمین می کند
  پیش‌بینی یک اقتصاددان از وضعیت بازار تا پایان سال
  برخی کارخانه‌های لبنیاتی قیمت‌ها را بیش از آنچه تورم نامیده می‌شود بالا برده‌اند
  سقوط هواپیمای باری قرقیزستانی حوالی فرودگاه فتح / نقص فنی هواپیما پس از تیک‌اف از فرودگاه مهرآباد
  همدلی وزارتخانه و شهرداری تهران به تحقق طرح جامع و تفصیلی یاری می‌کند
  تحریم‌ناپذیری و سود بیشتر، دو مزیت صادرات فرآورده به‌جای نفت خام
  افزایش چند ده درصدی قیمت خودروهای داخلی تورم‌زاست
  قانون باید مشخص کند که در ازای جمعیت چند وکیل می‌خواهیم /معمولاً این افرادی که این پول‌ها را می‌گیرند مالیات نمی‌دهند
  لزوم سرعت بخشیدن به فرآیند سرمایه گذاری به عنوان یک تکلیف
  تأکید بر گشترش نظام حمل و نقل بین شهرهای جدید و کلانشهرها
  ۲۸هزار پروژه نیمه‌تمام در کشور وجود دارد
  روحانی اسفند ماه به عراق می‌رود/کمیته مشترک لایروبی تهران و بغداد
  بهره برداری از 3 هزار و 741 واحد تولیدی در سال ۹۷
  واردات بدون انتقال ارز برای مواد اولیه انجام شود
  ۲شرکت متخلف حمل و نقل در قزوین تعطیل شد
  شرکت‌های دولتی به اتکای اساسنامه،بودجه مصوب مجلس را تغییر می‌دهند
  واژگونی اتوبوس در محور کرج – قزوین
  شهادت 2 سرباز وظیفه در پی انفجار مین در قصرشیرین
  2 میلیارد یورو سرمایه خارجی در بخش پالایشگاهی جذب شد
  3300 نقطه از راه های کشور حادثه خیز است
  زمان سومین عرضه نفت در بورس مشخص شد
  بانک مرکزی: بانک‎ها در مدیریت بازار ارز فعال‎تر شوند
  جزئیات ساخت ۶۰ هزار مسکن در شهرهای جدید/افتتاح ۲۷ هزار مسکن مهر در دهه فجر
  پرداخت ریالی وجه خرید نفت از بورس ممکن شد
  قیمت روز مسکن ۱۳۹۷/۱۰/۲۶| معامله واحد ۳ میلیارد تومانی در تهران
  ارزآوری 500 میلیون دلاری قیر برای کشور
  وضعیت راه اصلی «باغ شاهی» به دلیل عبور کامیون و خودروهای سنگین، ‌نامناسب است/«باغ شاهی» ساوه آب و آنتن ندارد
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار