تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
دوشنبه، 31 تیر 1398 - 11:21   
 
 
   آخرین اخبار  
  دست بسته آتش‌نشانی در برابر خلاءهای ایمنی
  آخرین وضعیت جابجایی منازل پرخطر مسجدسلیمان و اهواز
  تأیید اقدام ایران در توقیف نفتکش ریاح توسط دولت صاحب پرچم/ پاناما: نفتکش ریاح فعالیت غیرقانونی داشت
  رشد اجاره‌بها در سال جاری به طور متوسط ۳۰ درصد بوده است/ مرکز آمار ۳ سال از آمار قیمت مسکن و اجاره عقب است
  تولید 2000تن زیتون در شرق شهر تهران
  ساخت ۶۰ هزار واحد مسکونی ۳۰۰ میلیون تومانی در تهران/ راه اندازی سامانه املاک و اسکان از مسیر میان‌بُر
  طولانی بودن فرآیند صدور پروانه انگیزه‌ها را برای ساخت و ساز غیرمجاز افزایش می‌دهد/ لزوم کاهش فرآیند زمانی صدور پروانه ساختمانی
  معماری شبکه ملی اطلاعات، کار وزارت ارتباطات است
  قیمت مسکن تا پایان تابستان ارزان می شود/ تاثیر کاهش نرخ ارز بر مسکن
  محاسن حزبی شدن انتخابات و پیش شرط های اجرایی آن چیست؟
  افتتاح پیشرفته ترین رادار جهان در "کوشک بزم"/ ایران در مسیر تبدیل به صادرکننده رادار
  گلوبال تایمز: آمریکا تنگه هرمز را به خطرناکترین منطقه جهان تبدیل کرده است
  نظارت بر فرآیند اجرایی، بروز مفاسد اقتصادی را به حداقل می‌رساند
  وعده کاهش چشمگیر قیمت کالاهای وارداتی طی ماه‌های آینده/ بیشترین مشکلات را در صنعت خودرو داریم/ بیشترین سهم مالیات را تولید کنندگان، کارمندان و اصناف پرداخت می‌کنند
  چراغ سبز عضو محترم شورای نگهبان به تشکیل مجلس سنا
  کاشت درختان میوه در ورودی شهرها /فیلم و تصاویر
  نظام مدیریت وقف و امور خیریه در آلمان
  حمله تمساح به دختربچه ۱۰ ساله
  چرا ارتش رضاشاه در برابر هجوم متفقین تنها چند ساعت دوام آورد
  کاشت درخت کاج در تهران ممنوع/درختان کاج تهران با درختان مثمر جایزین شوند
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 86992صفحه نخست » هوایی2شنبه، 3 شهریور 1397 - 10:59
کدرهگیری فقط برای 65 درصد معاملات مسکن درخواست می شود
ترابر نیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بر پایه آمارها فقط 65 درصد معاملات مسکن در دفترهای مشاوران املاک، کد رهگیری دریافت می کنند.
  

ترابر نیوز:

مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با  ایرنا افزود: دریافت کد رهگیری از هرگونه پولشویی و سوداگری در حوزه معاملات مسکن جلوگیری می کند.
وی گفت: هیچ یک از مشاوران املاک حق ندارند برای دریافت کد رهگیری از متعاملان وجهی دریافت کنند و هرگونه خرید و فروش مسکن یا اجاره در دفاتر مشاوران املاک باید با دریافت کد رهگیری انجام شود.

** افزایش اجاره بها کمتر از 30 درصد
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور از افزایش قیمت مسکن در برخی مناطق شهر تهران و تاثیر 30 درصدی بر اجاره بها خبر داد.
خسروی بیان کرد: وقتی قیمت مسکن گران می شود به تبع آن قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی نیز افزایش می یابد اما باید مالکان توان مالی مستاجران خود را ارزیابی کنند که آیا مستاجر می تواند اجاره بهای خود را به موقع پرداخت کند.
«قیمت اجاره مسکن در ماه های اخیر افزایش یافته و بسیاری از مستاجران را با مشکلات زیادی روبرو کرده است».

** مشاوران املاک کمیسیون قانونی خود را دریافت کنند
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور گفت: در دولت گذشته قرار شد به ازای هر 100 میلیون معامله مسکن، نیم درصد کمیسیون از فروشنده و نیم درصد از خریدار دریافت شود.
خسروی افزود: این نیم درصد را تا 500 میلیون تومان افزایش دادند، در حالی که نظر ما دریافت یک درصد از فروشنده و یک درصد از خریدار است.
به گفته وی، در بسیاری از کشورهای جهان حق کمیسیون مشاوران املاک 6 درصد است؛ در حالی که در ایران یک درصد تعیین شده است.
وی پیشنهاد کرد اگر حق کمیسیون مشاوران املاک 2 درصد تعیین شود، بسیاری از تخلفات و فساد در این بخش از بین می رود.
«با این همه هیچ مشاور املاکی حق ندارد قراردادهای منعقده را به بهانه دریافت کمیسیون، پس از امضای آن در دفاتر خود نگه دارد و هیچ کس نیز حق ندارد بیع بگیرد و مسکن یا مورد معامله را برای خریدار نگهداری کند».
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با برنامه ریزی مناسب مدت رسیدگی به شکایت مردم و مشاوران املاک در اتحادیه به 10 روز کاهش یافته است.
به گفته وی، پیش از این نتیجه رسیدگی به شکایات مردم در اتحادیه 2 تا سه ماه طول می کشید.

** هموطنان از خرید خانه در کشورهای خارجی خودداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک نسبت به تبلیغات ماهواره‌ای برای خرید ملک در خارج کشور با هدف سرمایه‌گذاری یا مهاجرت و اخذ اقامت هشدار داد و گفت: پیشتر عده ای از هموطنان در دبی مسکن خریداری کردند اما به علت معادلات اقتصادی همه آنها در این کشور ورشکست شدند.
خسروی افزود: بارها اعلام کرده ایم هموطنان از خرید مسکن در کشورهای خارجی (جمهوری آذربایجان، دبی، گرجستان و ترکیه) خودداری کنند زیرا هیچ کشوری با خرید مسکن اقامت نمی دهد.
وی تاکید کرد: درباره خرید مسکن در ترکیه برای صدور اقامت بسیار تبلیغ می کنند، در حالی که با مطالعه قوانین ترکیه چنین چیزی وجود ندارد.
داده های مرکز آمار ترکیه نشان می دهد که شهروندان ایرانی با خرید ۹۴۴ واحد مسکونی در شهرهای مختلف این کشور، بیشتر از سه برابر مدت مشابه سال قبل، واحد مسکونی در این کشور خریداری کرده‌اند.
بر اساس گزارش اعلام شده از سوی مرکز آمار ترکیه، عراقی ها با خرید هزار و 987 واحد مسکونی در این کشور در صدر فهرست شهروندان کشورهایی قرار دارند که در ترکیه به خرید خانه مبادرت ورزیده اند.
این داده های آماری نشان می دهد که ایرانی ها پس شهروندان عربستان سعودی، در رتبه سوم این فهرست قرار دارند.
بیشترین فروش منازل مسکونی به اتباع خارجی در شهر استانبول به تعداد سه هزار و 999 واحد بوده است و شهرهای آنتالیا و بورسا در رتبه دوم و سوم جای دارند.

** مردادماه؛ رشد خرید و فروش مسکن در کشور و کاهش در تهران
خسروی گفت: از ابتدای مرداد ماه تا بیستم این ماه در مقایسه با مدت مشابه پارسال خرید و فروش مسکن در کشور 26 درصد افزایش اما در تهران کاهش یافت.
وی ادامه داد: در 20 روز مرداد ماه در مجموع 295 هزار و 589 مبایعه نامه در دفاتر مشاوران املاک کشور به ثبت رسید که در مقایسه با مرداد ماه 96 حدود 26 درصد افزایش نشان می دهد.
خسروی افزود: در این مدت کل قراردادهای ثبتی در کشور 552 هزار و 640 فقره بود که در مقایسه با 520 هزار و 790 قرارداد مرداد ماه سال گذشته بیش از 6 درصد رشد کرد.
در این مدت 250 هزار و 831 اجاره نامه در سراسر کشور منعقد شد که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته که 280 هزار و 78 مورد بود، حدود 10 درصد کاهش یافت.
همچنین در 20 روز نخست مرداد ماه 149 هزار و 615 مبایعه نامه و قرارداد اجاره در تهران به ثبت رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال هشت درصد کاهش را نشان می دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در این مدت 74 هزار و 282 قرارداد خرید و فروش در تهران به ثبت رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته پنج درصد کاهش یافت.
به گفته خسروی، در مدت یادشده 74 هزار و 171 قرارداد اجاره در تهران در دفاتر مشاوران املاک تنظیم شد که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته که 83 هزار و 500 فقره بود، حدود 11 درصد کمتر شد.
وی با اشاره به روند کاهش معاملات مسکن در تهران اظهار داشت: تجزیه و تحلیل وضعیت بازار نشان می دهد معاملات مسکن و اجاره در تهران از اول سال همواره روند کاهشی داشته اما در کشور افزایش یافته است.
طبق آمارهای بانک مرکزی سهم هزینه مسکن شامل اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی در محاسبات شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی (نرخ تورم) بر پایه سال 1395 معادل 33.1 درصد است.
همچنین آمارهای اخیر بانک مرکزی از افزایش شاخص کرایه مسکن اجاره ای شهر تهران حکایت دارد به طوری که در تیرماه در همه مناطق شهری نسبت به خرداد و نیز ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13.6 درصد و 11.1 درصد این شاخص رشد داشته است.
در نخستین ماه تابستان متوسط قیمت خرید و فروش واحد مسکونی در شهر تهران به 69 میلیون و 700 هزار ریال رسید که نسبت به خرداد ماه سال جاری 7.1 درصد افزایش نشان می دهد.
120 هزار دفتر مشاوران املاک در کشور فعالیت می کند و در تهران 12 هزار مشاور املاک وجود دارد.
 

انتهای پیام /*

تعداد بازدید: 175 ،    
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  مقایسه سامانه های پدافندی پاتریوت و اس-300
  آتش‌نشانان پشت درهای بسته ساختمان‌های ناایمن
  وام ودیعه مسکن فقط برای بافت‌ فرسوده/مخالف طرح وزیر اقتصاد نیستم/ به زودی فراخوان تشکیل مؤسسات اجاره‌داری را صادر می‌کنیم
  اصلاح شعاع سبز تهران با چه شرط و شروطی؟
  چگونه سیل خوزستان، رسانه‌ها را با خود برد؟/ تنها ۱۰ درصد رسانه‌ها به آموزش در برابر سیل پرداختند
  خروج ۳۰۰ شرکت دولتی از لیست سازمان خصوصی‌سازی/ ادامه واگذاری‌ها تا ابد
  احتمال فروریزش در منطقه بازار تهران
  شتاب در واگذاری سهام دولت در شرکت‌های خودروساز پرده جدیدی از افراط و تفریط را کنار می‌زند
  حمله تمساح به دختربچه ۱۰ ساله
  وزیر خارجه انگلیس: در حال بررسی راهی دیپلماتیک برای حل موضوع توقیف نفتکش مان توسط ایران هستیم / اگر نفتکش آزاد نشود، تهران با عواقب جدی روبرو خواهد شد
  سنتکام: در حال تشکیل ابتکار چندملیتی "عملیات گذربان" برای تامین امنیت در تنگه هرمز و خلیج فارس هستیم
  سازمان‌های مردم‌نهاد پل عبور از بحران‌ها
  چرا ارتش رضاشاه در برابر هجوم متفقین تنها چند ساعت دوام آورد
  نظام مدیریت وقف و امور خیریه در آلمان
  امام با پذیرش آتش‌بس به صلح پایدار فکر می‌کرد / نامه محسن رضایی به امام مشخص ساخت که حتی با تأمین تسلیحات مورد نیاز، پیروزی‌های بزرگ در کوتاه‌مدت حاصل نمی‌شود / امام خمینی جنگ را برای جنگ نمی خواست
  ایده ارزشمند آیت الله شب زنده دار در خصوص تشکیل مجلس سنا
  کاشت چمن طبیعی در تهران ممنوع شد
  بهترین زیرساخت در جهان متعلق به چه کشورهایی است؟
  کاشت درخت کاج در تهران ممنوع/درختان کاج تهران با درختان مثمر جایزین شوند
  انتقاد از باج خواهی برخی نمایندگان
  چرا ارتش نتوانست در برابر متفقین بایستد؟
  قیمت مسکن تا پایان تابستان ارزان می شود/ تاثیر کاهش نرخ ارز بر مسکن
  پایدارترین "سامانه دفاع موشکی جهان" چیست؟ + مشخصات و تصاویر
  کاشت درختان میوه در ورودی شهرها /فیلم و تصاویر
  ساخت ۶۰ هزار واحد مسکونی ۳۰۰ میلیون تومانی در تهران/ راه اندازی سامانه املاک و اسکان از مسیر میان‌بُر
  وعده کاهش چشمگیر قیمت کالاهای وارداتی طی ماه‌های آینده/ بیشترین مشکلات را در صنعت خودرو داریم/ بیشترین سهم مالیات را تولید کنندگان، کارمندان و اصناف پرداخت می‌کنند
  افتتاح پیشرفته ترین رادار جهان در "کوشک بزم"/ ایران در مسیر تبدیل به صادرکننده رادار
  با 200میلیون متر مکعب آب فضای سبز تهران چند درخت مثمر می توان کاشت؟
  نظارت بر فرآیند اجرایی، بروز مفاسد اقتصادی را به حداقل می‌رساند
  طولانی بودن فرآیند صدور پروانه انگیزه‌ها را برای ساخت و ساز غیرمجاز افزایش می‌دهد/ لزوم کاهش فرآیند زمانی صدور پروانه ساختمانی
  گلوبال تایمز: آمریکا تنگه هرمز را به خطرناکترین منطقه جهان تبدیل کرده است
  معماری شبکه ملی اطلاعات، کار وزارت ارتباطات است
  محاسن حزبی شدن انتخابات و پیش شرط های اجرایی آن چیست؟
  چراغ سبز عضو محترم شورای نگهبان به تشکیل مجلس سنا
  کارمندان ایران ١١ برابر ژاپن/کارکنان مازاد بیکار با هزینه های گزاف کمر دولت ها را خم می کنند
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
لوکس ترین قطارهای دنیا را بشناسید
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار