تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
یکشنبه، 27 آبان 1397 - 07:55   
 
 
   آخرین اخبار  
  دو راهکار برای کاهش آلایندگی موتورسیکلت‌ها در تهران
  وزارت نفت باید ۴ میلیون تن قیر در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد/بودجه وزارت راه معادل هزینه‌های نگهداری راه‌های کشور هم نیست
  فعال نگه داشتن بنادر کوچک و کاهش هزینه‌های جاری
  خطاهای ترافیکی کلان شهرها در شهرهای کوچک تکرار نشود
  رکود در بازار مسکن پس از افزایش قیمت ها
  تاثیر زنجیره مشکلات محیط زیستی بر کشاورزی، خدمات و صنعت
  خنده‌ای که دیگر بر لبان کودکان یمن نیست ...
  مظنه آپارتمان در منطقه حکیمیه + جدول قیمت
  سهم ۴۰ درصدی عابران از آمار فوتی حوداث رانندگی تهران/۳۸ درصد راکبان موتورسیکلت در حوادث رانندگی جان باخته اند
  استفاده ماهانه 7 هزار میلیارد ریال اوراق مسکن تا مهر 97
  استقرار پلیس "گمرک" در انتظار چراغ سبز دولت
  ساخت ۱۱ بیمارستان تهران روی گسل
  برگشت ارز ناشی از صادرات سرعت می‌گیرد
  رییس جمهور با استعفای مسعود نیلی موافقت کرد
  خرید هواپیما از ژاپن در برابر پول فروش نفت
  افزایش فرو ریزش زمین؛ زنگ خطری برای تهران
  رایزنی برای اتصال راه‌آهن ارومیه به پنج مرز از طریق خطوط آنتنی
  دولت با آزاد کردن سازوکار انتقال ارز به صنعتگران کمک کند
  مظنه آپارتمان در کوی بیمه + جدول قیمت
  جان باختن یک موتورسوار در بخش سندرک
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 85118صفحه نخست » اخبار رسانه هاسه شنبه، 25 اردیبهشت 1397 - 12:00
شوک وارده به بازار مسکن، عامل رشد بی‎رویه قیمت ها/ شتابزدگی مردم باعث ضرر و زیان خواهد شد
ترابر نیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر شرایط اقتصادی بر بازار مسکن گفت: چندین سال است که بازار‌های ایران با این رویداد‌ها مواجه هستند و این رویداد اخیر هم در ابتدا به بازار مسکن شوک وارد خواهد کرد، اما به طور مستقیم نمی‌تواند تاثیری بر این بازار داشته باشد.
  
ترابر نیوز:
شوک وارده به بازار مسکن عامل رشد بی‎رویه قیمت ها/ مردم شتابزده عمل نکنندبه گزارش خبرگزاری میزان، با توجه به اینکه بازار مسکن در چهار سال گذشته با رکود دست و پنجه نرم کرده، در سه ماهه پایانی سال 96، این رکود جای خود را به رشد و رونق ارزش و حجم معاملات در بازار داد تا جایی که شاهد رشد 17 درصدی قیمت مسکن بودیم.
 
این روند رشد در فروردین ماه سال جاری نیز ادامه پیدا کرد و موجب شد تا قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز به تبع شرایط رشد کند اما این روند در همان روزهای ابتدایی اولین ماه سال متوقف شد و رشد قیمت مسکن جای خود را به رشد نرخ اجاره بها و ودیعه داد.

نکته قابل توجه اینجاست که با وجود اینکه هنوز به زمان نقل و انتقالات مستاجران دو ماهی باقی مانده ولی نرخ اجاره بها و ودیعه به طور چشم گیری در بازار افزایش یافته و مستاجران شاهد نرخ های نجومی برای افزایش اجاره بها هستند.

همچنین ادامه کاهش نرخ سود بانکی در بازار موجب شده موجران تمایل بیشتری برای دریافت اجاره بها نسبت به ودیعه داشته باشند تا جایی که در برخی از مناطق تهران نرخ اجاره بها به یک باره از 200 هزار تومان به 800 هزار تا یک میلیون تومان افزایش یافته، که در این شرایط مستاجران با توجه به منبع درآمدی توانایی پرداخت این مبالغ را ندارند و ادامه این روند موجب حاشیه نشینی مردم در اطراف شهرها خواهد شد.

شرایط اقتصادی نیز یکی دیگر از عواملی مهم و تاثیرگذار بر روند قیمت ها در بازار مسکن است تا جایی که برخی از افراد با شتابزدگی بیهوده موجب تشدید شرایط و قیمت ها در بازار مسکن می شود که با آرام شدن این روند احتمال اُفت مجدد قیمت ها در این بازار وجود دارد.

در این رابطه مصطفی قلی خسروی گفت: قیمت اجاره بها با توجه به افزایش قیمت مسکن افزایش می یابد که در سال جاری این افزایش نرخ بین 10 تا 15 درصد خواهد بود ولی در این میان برخی از سودجویان از شرایط بازار سوء استفاده کرده و ارقام نجومی برای ودیعه و اجاره واحدهای مسکونی ارائه می کنند.

وی با اشاره به تاثیر شرایط اقتصادی بر بازار مسکن بیان کرد: چندین سال است که بازارهای ایران با این رویدادها مواجه هستند و این رویداد اخیر هم در ابتدا به بازار مسکن شوک وارد خواهد کرد اما به طور مستقیم نمی‌تواند تاثیری بر این بازار داشته باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه باید از مرحله گذر کرد، گفت: شتابزدگی مردم باعث ضرر و زیان خواهد شد؛ مردم عجولانه وارد بازار نشوند چراکه همین شتابزدگی مردم عامل افزایش قیمت‌ها در بازار می‌شود.

حال با این اوصاف به نظر می رسد مردم باید با تصمیمات منطقی دربازارها و پرهیز از رفتارهای عجولانه به افزایش بی منطق قیمت ها در بازار مسکن دامن نزنند.

انتهای پیام/
تعداد بازدید: 350 ،    
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
  رییس جمهور با استعفای مسعود نیلی موافقت کرد
  جان باختن یک موتورسوار در بخش سندرک
  خرید هواپیما از ژاپن در برابر پول فروش نفت
  افزایش فرو ریزش زمین؛ زنگ خطری برای تهران
  چالش‌ها و تهدید‌های خودرو محوری در تصادفات رانندگی
  مظنه آپارتمان در کوی بیمه + جدول قیمت
  رایزنی برای اتصال راه‌آهن ارومیه به پنج مرز از طریق خطوط آنتنی
  پیش‎بینی تشدید باران و برف/ تگرگ هم از راه رسید/هوا سردتر می شود
  دولت با آزاد کردن سازوکار انتقال ارز به صنعتگران کمک کند
  راه آهن جوین - اسفراین 2 هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد
  بانک‎ها مقصر همه گرانی‎ها هستند؟
  پارلمان اروپا خواستار محدود سازی فروش سلاح به عربستان شد
  سردار حاجی‌زاده: قدرت ایران را از زبان ترامپ بشنوید
  دو راهکار برای کاهش آلایندگی موتورسیکلت‌ها در تهران
  مظنه آپارتمان در منطقه حکیمیه + جدول قیمت
  خطاهای ترافیکی کلان شهرها در شهرهای کوچک تکرار نشود
  رکود در بازار مسکن پس از افزایش قیمت ها
  استقرار پلیس "گمرک" در انتظار چراغ سبز دولت
  فعال نگه داشتن بنادر کوچک و کاهش هزینه‌های جاری
  خنده‌ای که دیگر بر لبان کودکان یمن نیست ...
  تاثیر زنجیره مشکلات محیط زیستی بر کشاورزی، خدمات و صنعت
  برگشت ارز ناشی از صادرات سرعت می‌گیرد
  ساخت ۱۱ بیمارستان تهران روی گسل
  سهم ۴۰ درصدی عابران از آمار فوتی حوداث رانندگی تهران/۳۸ درصد راکبان موتورسیکلت در حوادث رانندگی جان باخته اند
  وزارت نفت باید ۴ میلیون تن قیر در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد/بودجه وزارت راه معادل هزینه‌های نگهداری راه‌های کشور هم نیست
  استفاده ماهانه 7 هزار میلیارد ریال اوراق مسکن تا مهر 97
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار