تماس با ما   |  پیوندها   |  rss   |  درباره ما  
  صفحه اول     حمل و نقل زمینی     حمل و نقل دریایی     حمل و نقل ریلی     حمل و نقل هوایی     اقتصادی  
جمعه، 27 مهر 1397 - 21:33   
 
 
   آخرین اخبار  
  سند آمایش مراکز لجستیک؛ حلقه سوم از زنجیره اقدامات استراتژیک
  افق‌های روشن دروازه صادراتی غرب/ شاهراهی برای رسیدن به «مدیترانه»
  سقوط سلطنت رضاشاه با یک تلنگر
  تشریح برنامه‌های توسعه بنادر و پس‌کرانه‌های بندری شمال و جنوب کشور/ تدوین دو بسته حمایتی از سرمایه‌گذاران در بنادر ایران در زمان تحریم
  بهره برداری از بزرگترین خط تولید موتور سیکلت برقی
  آغاز فعالیت اجرایی شرکت عمران شهرهای جدیدتیس و ایوانکی تا پایان سال/ ضرورت تسریع در فرایند توسعه شهرهای جدید نوپا
  سقوط سنگین سهام سعودی /ارزش بازار ۷ درصد کاهش یافت
  شکایت سوریه از آمریکا به سازمان ملل
  تشریح آخرین وضعیت نقاط حادثه‌ای محورهای ایرانشهر/ قاچاق سوخت و انسان دو عامل اصلی تصادف و مرگ و میر
  باید از فضای نوین و دیجیتال جهت معرفی هرچه بهتر ظرفیت‌‌های گردشگری و ابنیه تاریخی استفاده کرد
  یک کشته و 3 مصدوم در حادثه رانندگی آزاد راه ساوه همدان + عکس
  آغاز فروش بلیت پروازهای ویژه اربعین از سه شنبه
  برای خرید آپارتمان در پونک چقدر باید پرداخت کرد؟
  تصمیم دولت این است که برای جلوگیری از قاچاق کارت سوخت احیا شود
  ورود ۳۱ قاضی به سازمان استاندارد
  واژگونی تریلی در جاده‌های کردستان قربانی گرفت
  بهره‌برداری بیش از ۱۰ پروژه‌ در فرودگاه مهرآباد با حضور لاریجانی و آخوندی/ افتتاح باند بتنی ۲۹ راست
  جزییات ۷ ماه حبس برای متهم توهین کننده به رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی/ حکم قطعی و قابل اجراست
  واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد
  دولت تورم را سرکوب نکند
 
   معرفی پایگاه های اطلاع رسانی  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 85118صفحه نخست » اخبار رسانه هاسه شنبه، 25 اردیبهشت 1397 - 12:00
شوک وارده به بازار مسکن، عامل رشد بی‎رویه قیمت ها/ شتابزدگی مردم باعث ضرر و زیان خواهد شد
ترابر نیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر شرایط اقتصادی بر بازار مسکن گفت: چندین سال است که بازار‌های ایران با این رویداد‌ها مواجه هستند و این رویداد اخیر هم در ابتدا به بازار مسکن شوک وارد خواهد کرد، اما به طور مستقیم نمی‌تواند تاثیری بر این بازار داشته باشد.
  
ترابر نیوز:
شوک وارده به بازار مسکن عامل رشد بی‎رویه قیمت ها/ مردم شتابزده عمل نکنندبه گزارش خبرگزاری میزان، با توجه به اینکه بازار مسکن در چهار سال گذشته با رکود دست و پنجه نرم کرده، در سه ماهه پایانی سال 96، این رکود جای خود را به رشد و رونق ارزش و حجم معاملات در بازار داد تا جایی که شاهد رشد 17 درصدی قیمت مسکن بودیم.
 
این روند رشد در فروردین ماه سال جاری نیز ادامه پیدا کرد و موجب شد تا قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز به تبع شرایط رشد کند اما این روند در همان روزهای ابتدایی اولین ماه سال متوقف شد و رشد قیمت مسکن جای خود را به رشد نرخ اجاره بها و ودیعه داد.

نکته قابل توجه اینجاست که با وجود اینکه هنوز به زمان نقل و انتقالات مستاجران دو ماهی باقی مانده ولی نرخ اجاره بها و ودیعه به طور چشم گیری در بازار افزایش یافته و مستاجران شاهد نرخ های نجومی برای افزایش اجاره بها هستند.

همچنین ادامه کاهش نرخ سود بانکی در بازار موجب شده موجران تمایل بیشتری برای دریافت اجاره بها نسبت به ودیعه داشته باشند تا جایی که در برخی از مناطق تهران نرخ اجاره بها به یک باره از 200 هزار تومان به 800 هزار تا یک میلیون تومان افزایش یافته، که در این شرایط مستاجران با توجه به منبع درآمدی توانایی پرداخت این مبالغ را ندارند و ادامه این روند موجب حاشیه نشینی مردم در اطراف شهرها خواهد شد.

شرایط اقتصادی نیز یکی دیگر از عواملی مهم و تاثیرگذار بر روند قیمت ها در بازار مسکن است تا جایی که برخی از افراد با شتابزدگی بیهوده موجب تشدید شرایط و قیمت ها در بازار مسکن می شود که با آرام شدن این روند احتمال اُفت مجدد قیمت ها در این بازار وجود دارد.

در این رابطه مصطفی قلی خسروی گفت: قیمت اجاره بها با توجه به افزایش قیمت مسکن افزایش می یابد که در سال جاری این افزایش نرخ بین 10 تا 15 درصد خواهد بود ولی در این میان برخی از سودجویان از شرایط بازار سوء استفاده کرده و ارقام نجومی برای ودیعه و اجاره واحدهای مسکونی ارائه می کنند.

وی با اشاره به تاثیر شرایط اقتصادی بر بازار مسکن بیان کرد: چندین سال است که بازارهای ایران با این رویدادها مواجه هستند و این رویداد اخیر هم در ابتدا به بازار مسکن شوک وارد خواهد کرد اما به طور مستقیم نمی‌تواند تاثیری بر این بازار داشته باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه باید از مرحله گذر کرد، گفت: شتابزدگی مردم باعث ضرر و زیان خواهد شد؛ مردم عجولانه وارد بازار نشوند چراکه همین شتابزدگی مردم عامل افزایش قیمت‌ها در بازار می‌شود.

حال با این اوصاف به نظر می رسد مردم باید با تصمیمات منطقی دربازارها و پرهیز از رفتارهای عجولانه به افزایش بی منطق قیمت ها در بازار مسکن دامن نزنند.

انتهای پیام/
تعداد بازدید: 340 ،    
  

اخبار مرتبط:

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ترین خبرها  
ادامه پربیننده ترین خبرها
 
   گزارش های تصویری 1  
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
امتیازات خطوط ویژه موتور سیکلت های برقی و دوچرخه
  ادامه گزارش های تصویری 1
 
   پایگاه اطلاع رسانی  
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© ترابر نیوز 1389
tarabarnews@ymail.com
طراحی و اجرا: خبرافزار