تلکس ترابر نيوز :پايگاه خبري تحليلي حمل و نقل : معضل حاشيه نشيني قابل حل است؟/اختصاص14درصدمنابع بانكي براي ساخت مسكن كپرنشين ها
دوشنبه، 10 آذر 1399 - 17:58 کد خبر: 92656
ترابر نيوز: در حال حاضر 1.5 ميليون سكونت‌گاه در 3 هزار منطقه شهري حاشيه شهرها متمركز شده است و اختصاص 14 درصد از منابع داخلي بانك‌ها در قالب تسهيلات زمينه صاحب سرپناه شدن افراد مستقر در اين مكان‌ها را مهيا مي‌كند.
ترابر نيوز: به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، پديده شوم حاشيه نشيني معضلي است كه به شكل فعلي بيش از 100 سال در كشور سابقه دارد، اما هر از چندگاهي با منتشر شدن فيلم‌هاي تلخي نظير آلونك زن بندرعباسي يا خانه پيرزن كرمانشاهي شاهد توجه اذهان عمومي با اين پديد اسف بار هستيم.
بر اساس شواهد موجود، سابقه‌ي حاشيه‌نشيني در ايران مدرن به اوايل قرن اخير باز مي‌گردد، در همين ارتباط، اين پديده نامطلوب اجتماعي در اوايل دهه 20 به بيشترين حد خود رسيد، چرا كه پايين بودن درآمد در روستاها و نبودن فرصت‌هاي اشتغال، زمينه تشديد جريان حركت روستاييان به شهرها و رشد سريع جمعيت شهري را به وجود آورد. همچنين كمبود مسكن روز به روز نمايان‌تر شد و تعداد جمعيت حاشيه‌نشينان افزايش يافت .
*حاشيه‌نشيني نتيجه انقلاب سفيد رژيم پهلوي
روند پرشتاب مدرنيزاسيون كه از خواسته‌هاي مهم انقلاب مشروطه بود، در دوران رژيم گذشته، جامعه ايران را از يك جامعه سنتي به يك جامعه مدرن تبديل كرد و پديده‌ي حاشيه نشيني نيز به صورت امروزين خود از ويژگي‌‌هاي جامعه مدرن به حساب مي‌آيد.
يكي از عوامل مهم كه در برخي نظرات پيرامون افزايش پديده حاشيه‌نشيني مطرح شده است، به نتايج انقلاب سفيد و اصلاحات ارضي در رژيم گذشته باز مي‌گردد. همين امر به دليل گراني غير متعارف زمين شهري در كلان شهرها به خصوص تهران هيچ راهي جز ظهور قارچ‌گونه و شتابان حاشيه‌نشيني شهري باقي نگذاشت
*تاكيد امام خميني(ره) بر تامين مسكن محرومان
ميراث شوم رژيم‌هاي شاهنشاهي در ايران از قبيل حاشه نشيني و فقر توده‌ها، پس از انقلاب سال 57 به نظام اسلامي رسيد. در همين راستا، بنيان‌گذار انقلاب اسلامي در قالب اولين پيام اقتصادي خود با عنوان پيام حساب 100 در 21 فروردين سال 58 گفت:« قشر عظيمي از مستضعفان جامعه به كلي از داشتن خانه محروم بودند و در زواياي بيغوله ها و اتاقك‌هاي تنگ و تاريك و خرابه ها به سر مي‌بردند؛ و چه بسا قسمت مهمي از درآمد ناچيزشان را بايستي براي اجارۀ آن بپردازند و اين ميراث شوم براي ملت ما باقي‌مانده و اكنون جامعۀ ما با چنين مصيبتي دست به گريبان است.»
امام خميني(ره) داشتن مسكن متناسب با نياز را حق هر محروم تلقي كرده و تاكيد كرد:« هيچ كسي در هيچ گوشۀ مملكت نبايد از داشتن خانه محروم باشد. بر دولت اسلامي است كه براي اين مسئلۀ مهم چاره اي بينديشد و بر همۀ مردم است كه در اين مورد همكاري كنند.»
*1.5 ميليون سكونت‌گاه حاشيه‌اي در كشور وجود دارد
با گذشت بيش از 40 سال از انقلاب اسلامي، شاهد بهبود بسياري از آمار مرتبط با حاشيه نشيني در كشور هستيم، اما سياست‌هاي در نظر گرفته شده در 7 سال گذشته زمينه افزايش نجومي قيمت مسكن و رشد حاشيه نشيني شده است.
به استناد مطالعات انجام شده در شرايط كنوني بيش از 8 ميليون نفر در 1.5 ميليون سكونت‌گاه حاشيه‌اي زندگي مي‌كنند. لازم به تاكيد است، اين 1.5 ميليون سكونت‌گاه در 3 هزار منطقه شهري حاشيه‌اي شهرهاي متمركز شده‌اند.
بر همين مبنا، در هر سكونت‌گاه حاشيه‌اي به طور متوسط 5.3 نفر زندگي مي‌كنند. در حالي كه شاخص بعد خانوار در مناطق شهري كشور 3.3 نفر در هر خانوار و به تبع آن در هر خانه است. اين يعني علاوه بر نامطلوب بودن كيفيت سكونت‌گاه‌هاي حاشيۀ شهرها اين واحدها 1.6 برابر واحدهاي مسكوني شهري جمعيت خواهند داشت.
*اختصاص 14 درصد از منابع داخلي بانك‌ها، حاشيه‌نشيني را در 3 سال ريشه كن مي‌كند
در همين ارتباط و در شرايطي كه مشكلات حاشيه نشيني، تنها ناشي از ناتواني خانوارهاي كم درآمد از تامين هزينه سرپناه تلقي شود، مي‌توان با بهبود بازار مسكن و افزايش عرضه واحدهاي مسكوني زمينه حل هميشگي اين معضل را پديد آورد.
در همين راستا، محمد حميدزاده، كارشناس حوزه مسكن ضمن تشريح اين نكته كه ساخت 1.5 ميليون واحد مسكوني مي‌تواند معضل حاشيه نشيني را حل كند، گفت:« علاوه بر اقدامات اجتماعي و در شرايطي كه دولت زمين واحدهاي مسكوني را به صورت اجاره 99 ساله تامين كرده و 100 درصد از هزينه ساخت را به صورت تسهيلات از منابع داخلي بانك‌ها به خانوارهاي ساكن حاشيه شهر تامين كند، شاهد اتمام جمعيت حاشيه شهرها هستيم.»
حميد زاده با بيان اين نكته كه ساخت 1 واحد 100 متري براي خانوارهاي حاشيه شهرها با هزينه‌هاي كنوني نزديك به 350 ميليون تومان هزينه ساخت دارد، تصريح كرد:« اعتبار لازم از محل منابع داخلي بانك‌ها براي ساخت اين تعداد واحد مسكوني تنها 525 هزار ميليارد تومان است. در همين ارتباط اگر دولت قصد ساخت اين تعداد واحد مسكوني در طول 3 سال را داشته باشد، بايد سالانه 175 هزار ميليارد تومان اعتبار از تسهيلاتي را هدايت كرده كه معادل تنها 14 درصد از كل تسهيلاتي اعطايي در سال جاري است.»
به گزارش فارس، حل معضل حاشيه‌نشيني بدون حل مسئله مسكن امكان پذير نبوده و در كنار توجه به شرايط اجتماعي بايد با افزايش ساخت و توليد مسكن زمينه صاحب‌خانه شدن اين افراد فراهم شود
برگشت به تلکس خبرها