تلکس ترابر نيوز :پايگاه خبري تحليلي حمل و نقل : اولين زمين دربوزس كالامعامله شد/احتمال دستوروزيردفاع براي عرضه كل املاك دربورس كالا
دوشنبه، 10 آذر 1399 - 17:51 کد خبر: 92655
ترابر نيوز: مراسم عرضه ملك وزارت دفاع در بورس كالاي ايران صبح امروز برگزار شد كه در پايان نخستين ملك وزارت دفاع با موفقيت مورد معامله قرار گرفت.
ترابر نيوز: به گزارش خبرگزاري فارس، با فروش زمين ٣٦٢٣ متري وزارت دفاع در دماوند، امروز در بورس كالاي ايران، گام نخست عرضه املاك وزارت دفاع در بورس كالا محكم برداشته شد.
مراسم عرضه ملك وزارت دفاع در بورس كالاي ايران صبح امروز با حضور رضا محتشمي پور قائم مقام بورس كالاي ايران، ايمان عسكري‌زاده دبير هيات اجراي فروش املاك وزارت دفاع، امير عالمي كارشناس بورس و تامين مالي وزارت دفاع و مديران ارشد بورس كالاي ايران و چند شركت كارگزاري برگزار شد كه در پايان نخستين ملك وزارت دفاع با موفقيت مورد معامله قرار گرفت.
به گزارش روابط عمومي و امور بين الملل شركت بورس كالاي ايران، در ابتداي اين مراسم كه با رعايت پروتكل‌هاي بهداشتي برگزار شد، رضا محتشمي پور قائم مقام بورس كالاي ايران شهادت دانشمند هسته اي و رئيس سازمان پژوهش و نوآوري وزارت دفاع جمهوري اسلامي ايران، شهيد محسن فخري زاده را تسليت گفت.
محتشمي پور با بيان آنكه پيشگامي وزارت دفاع در جهت عرضه املاك و اراضي خود در بورس كالا آغاز حركتي ارزشمند و مثبت براي آشنايي و ترغيب ساير دستگاه هاي دولتي به شمار مي رود، گفت: همراهي و همكاري وزارت دفاع طي هفته هاي اخير، شرايط را براي عرضه نخستين ملك اين وزارتخانه بر تابلوي بورس كالا هموار كرد كه با انجام نخستين معامله، اميدواريم اين عرضه ها توسعه يابد و خط راهنمايي براي بهره گيري ساير دستگاه ها از اين ظرفيت ايجاد شده در بورس كالا باشد.
قائم مقام بورس كالاي ايران با بيان اينكه براي عرضه املاك در بورس كالا دو فاز عملياتي وجود دارد، اظهار داشت: نخستين فاز، تدوين مقررات تا پذيرش كالا است كه در اين مسير امكان بروز ابهام هايي وجود دارد كه بورس كالا با همراهي عرضه كننده ملك، اين بخش را پيش مي برد. فاز دوم نيز به اقدامات پس از پذيرش ملك برمي گردد كه در اين حوزه، موضوع بازاريابي با همكاري عرضه كننده اهميت دارد. در واقع اگر شرايطي مهيا شود تا با همراهي عرضه كنندگان، تابلوي املاك و مستغلات بورس كالا به فعالان بازار زمين و مسكن معرفي شود، توسعه معاملات املاك در بورس كالا با سرعت به مراتب بيشتري رقم مي‌خورد.
محتشمي پور در پايان تصريح كرد: در آغاز راه اندازي هر معاملاتي، موانع و كندي‌هايي بروز مي كند كه امري طبيعي است، اما به مرور و با توجه به اينكه ظرفيت ايجاد شده در بورس كالا، بار تمهيدات اجرايي فروش املاك و اراضي را از روي دوش نهادهاي دولتي برمي دارد و يك روند آسان، كوتاه و شفاف را جايگزين مزايده هاي طولاني و هزينه بر مي كند، در آينده شاهد اقبال به اين كانال و بستر جديد معاملاتي املاك خواهيم بود.
ارزش 2000 ميليارد توماني فروش سالانه املاك وزارت دفاع
در ادامه اين مراسم، ايمان عسكري زاده دبير هيات اجراي فروش املاك وزارت دفاع با ابراز تسليت و گراميداشت شهادت دانشمند هسته‌اي، شهيد محسن فخري زاده اعلام كرد كه بي شك راه و اهداف آرماني و علمي شهيد محسن فخري‌زاده ادامه خواهد يافت.
عسكري زاده در ادامه ضمن قدرداني از مجموعه بورس كالا به دليل همكاري و تلاش‌هاي هفته هاي اخير، گفت: وزارت دفاع سالانه بالغ بر 2 هزار ميليارد تومان فروش املاك و اراضي دارد كه براي تسريع و بهبود فرآيند فروش، نياز به اتاقي شيشه اي و شفاف بورس كالا احساس مي شود.
وي با بيان اينكه روند مزايده هاي فعلي فروش املاك نيز در سلامت كامل انجام مي شود، اما براي تحقق اين سلامت معاملاتي، مسيري چند مرحله اي و طولاني طي مي شود، گفت: معامله امروز زمين وزارت دفاع در بورس كالا به عنوان پايلوت صورت گرفت و قصد داريم طي هماهنگي با مسوولان و كميته مربوطه در وزارت دفاع، ميزان عرضه هاي املاك و اراضي وزارتخانه در بورس كالا را افزايش دهيم.
دبير هيات اجراي فروش املاك وزارت دفاع ادامه داد: با توجه به وجود نظم و مقررات دقيق در حوزه ارائه مدارك و پذيرش املاك در بورس كالا، نيازمند مهيا كردن يكسري شرايط هستيم كه البته زمانبر نيست و طي تعامل با بورس كالا به زودي اجرايي مي شود.
احتمال دستور وزير دفاع براي عرضه كل املاك در بورس كالا
امير عالمي كارشناس بورس و تامين مالي وزارت دفاع نيز در ادامه اين مراسم گفت: با توجه به آنكه امروز نخستين فروش ملك وزارت دفاع در بورس كالا تجربه شد و وزارت دفاع با فرآيند عرضه املاك در بورس يعني ارائه مدارك، پذيرش و معامله، آشنا شد به زودي شاهد عرضه هاي بعدي وزارتخانه در بورس كالا خواهيم بود.
به گفته عالمي امكان دارد كه با اعلام مزاياي ورود املاك و اراضي وزارت دفاع به بورس كالاي ايران از جمله شفافيت بالا و برتري هاي زياد به نسبت مزايده هاي سنتي، وزير محترم دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح دستور عرضه كل املاك و اراضي اين وزارتخانه در بورس كالا را صادر كند.
ثبت معامله زمين دماوند
امروز راس ساعت 9 و 30 دقيقه ملك وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح واقع در شهرستان دماوند-دشت مشاء به مساحت ٣٦٢٣ مترمربع و با قيمت پيشنهادي ۱۳۰ميليارد ريال روي تابلوي بورس كالاي ايران رفت كه اين ملك با قيمت پايه به فروش رسيد.
براساس اطلاعيه بورس كالاي ايران، قيمت پايه پيشنهادي اين زمين در حالي ۱۳۰ ميليارد ريال اعلام شد كه تضمين متقاضيان خريد براي شركت در حراج مبلغ ۳.۹ ميليارد ريال معادل سيصد و نود ميليون تومان (۳ درصد قيمت پيشنهادي فروشنده) به صورت واريز وجه نقد يا توديع ضمانت نامه بانكي در نظر گرفته شده بود. نوع تسويه اين عرضه به صورت نقدي و اعتباري بوده و خريدار به عنوان برنده حراج، ظرف ۱۰ روز كاري بعد از تاريخ انجام معامله فرصت دارد ۴۰ درصد بخش نقدي را به حساب عملياتي بورس كالا واريز كند.
براساس شرايط مندرج در اطلاعيه عرضه اين ملك در خصوص مهلت و نحوه تقسيط و وثايق مورد نياز توسط خريدار، در مرحله دوم نيز برنده حراج بايد معادل ۴۰ درصد از ثمن معامله را ظرف مدت حداكثر ۹۰ روز پس از تنظيم مبايعه نامه و همزمان با تحويل ملك به خريدار واريز نمايد. در مرحله سوم نيز معادل ۲۰ درصد از ثمن معامله ظرف مدت حداكثر ۱۸۰ روز پس از تنظيم مبايعه نامه و همزمان با انتقال سند مالكيت به نام خريدار بايد از سوي برنده حراج به فروشنده پرداخت شود.
سررسيد تحويل نيز ۹۰ روز پس از تنظيم مبايعه نامه و ارايه سند تسويه خارج از پاياپاي اعلام شده است.
برگشت به تلکس خبرها