به گزارش راهبرد معاصر، اين وام ويژه كه به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جديد اوراق مسكن براي خانه‌هاي نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبكه بانكي رونمايي شده است، براي خريد املاك ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضيان پرداخت مي‌شود. تا پيش از اين وام‌هاي پرداختي به اين املاك چه در تهران و چه در ساير شهر‌ها زير ۵۰ ميليون تومان بود، اما اكنون سقف اين تسهيلات افزايش قابل توجهي داشته كه مي‌تواند معادلات خريد و فروش را دربازار مسكن در ماه‌هاي آينده تحت تاثير خود قرار دهد. به گزارش «دنياي اقتصاد»، ماجرا از اين قرار است كه سقف وام قابل پرداخت بابت خريد آپارتمان‌هاي «خيلي قديمي» اكنون تحت‌تاثير معرفي وام خريد مسكن جديد از محل اوراق براي املاك نوساز تا ۲۵ سال ساخت، اصلاح شده و به سطحي رسيده كه براي متقاضيان خريد خانه با وام، قابل استفاده شده است. اين رخداد در واقع روي از نظر پنهان‌مانده مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار درباره وام اوراق مسكن است.
تا پيش از اين ميزان وام انفرادي پرداختي به آپارتمان‌هاي ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت از محل اوراق در تهران ۴۵ ميليون، در شهر‌هاي بزرگ و مراكز استان‌ها ۴۰ ميليون و در ساير مناطق شهري ۳۵ ميليون تومان بود. به اين ترتيب دست‌كم در طول دو سال اخير، عملا اين نوع وام به هيچ‌وجه براي متقاضيان مسكن كاربرد نداشت و عده بسيار اندكي سراغ اين نوع وام را مي‌گرفتند. اما اكنون پس از معرفي وام جديد اوراق كه به خانه‌هاي نوساز تا ۲۵ سال ساخت پرداخت مي‌شود و در حالت زوجين با احتساب ۴۰ ميليون تومان جعاله، سقف آن به ۲۴۰ ميليون تومان افزايش يافته است، اين وام ويژه خانه‌هاي خيلي قديمي نيز با سقف نسبتا قابل قبول در شبكه بانكي پرداخت مي‌شود. سقف اين وام ويژه در تهران به ۸۰ ميليون، در مراكز استان‌ها و شهر‌هاي بزرگ ۶۰ ميليون و در شهر‌هاي كوچك ۴۰ ميليون تومان در حالت انفرادي است كه يك فقره جعاله ۴۰ ميليون توماني نيز مي‌تواند با اين سقف‌ها تركيب شود؛ بنابراين سقف وام تركيبي خانه‌هاي خيلي قديمي در حالت انفرادي در تهران، شهر‌هاي بزرگ و ساير شهر‌ها به ترتيب به ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ ميليون تومان افزايش يافته است. همچنين زوجين متقاضيان خريد خانه‌هاي ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت مي‌توانند دو برابر حالت انفرادي تسهيلات دريافت كرده و در صورت تمايل همان‌طور كه ذكر شد، در نهايت يك فقره تسهيلات جعاله نيز به آن‌ها قابل افزودن است؛ بنابراين سقف وام ويژه تركيبي با جعاله در حالت زوجين در تهران ۲۰۰ ميليون، در شهر‌هاي بزرگ و مراكز استان‌ها ۱۶۰ ميليون و در ساير شهر‌ها ۱۲۰ ميليون تومان شده است.
منبع: دنياي اقتصاد