ترابر نيوز:

به گزارش افكارنيوز،

 قيمت مسكن در دي ماه ۹۸ با رشد ۳ درصدي نسبت به ماه قبل به رقم ۱۳ ميليون و ۸۸۲ هزار تومان رسيده است.

 براساس جديدترين گزارش ارائه شده از بازار مسكن قيمت‌ها نسبت به سال گذشته رشد ۴۲ درصدي داشته است.

البته ميانگين قيمت مسكن در آذر ۹۸ با رشد ۶.۸ درصدي روبرو بود و در دي ماه تا حدودي از رشد قيمت‌ها كاسته شده است.

برخي كارشناسان دليل رشد ۶.۸ درصدي قيمت مسكن در آذر ۹۸ را تغييرات قيمت بنزين اعلام كردند با اين حال در دي ماه ۹۸ اندكي از شدت رشد قيمت‌ها كم شد.

تعداد معاملات مسكن شهر تهران در دي‌ماه ۹۸ بالغ بر ۱۰ هزار و ۸۶۲ فقره بوده كه نسبت به ماه قبل ۱۲.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۸.۲ درصد افزايش داشته است.

در اين بين ارزش معاملات بالغ بر ۱۱ هزار و ۹۰۰ ميليارد تومان به ثبت رسيده كه نسبت به ماه قبل رشد ۱۴.۲ درصدي و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱۱ درصد افزايش را نشان مي‌دهد.

گزارش كلي وضعيت بازار مسكن شهر تهران نشان مي‌دهد كه طي ۱۰ ماهه نخست سال ۹۸ تعداد معاملات ۶۱ هزار و ۱۰۹ فقره بوده كه نسبت به مدت مشابه سال قبل با كاهش ۴۳.۳ درصدي مواجه شده است.

خروج از ركود بازار مسكن فعلا پيش بيني نمي‌شود

در همين راستا احمدرضا سرحدي كارشناس بازار مسكن اظهار كرد: معاملات در بازار مسكن تقريبا در ركود است و در برخي موارد چند درصدي كه قيمت ها و تعداد معاملات رشد پيدا مي‌كند در حد انتظارات در بازار مسكن نيست.

وي افزود: افزايش ۳ درصدي قيمت مسكن در دي ماه به دليل نوسانات نرخ ارز و طلا رخ داده است

اين كارشناس بازار مسكن تاكيد كرد: براي رونق بازار مسكن بايد ابتدا سوداگري در اين بخش كنترل شود و قدرت خريد كساني كه مي‌خواهند مسكن را در قالب كالاي مصرفي تهيه كنند افزايش يابد.

سرحدي معتقد است تا پايان سال ۹۸ نوسانات نرخ طلا و ارز تغييرات جزئي در بازار مسكن ايجاد خواهد كرد و خروج از ركود بازار مسكن فعلا پيش بيني نمي‌شود.

وي درباره اقدام ملي مسكن و تاثير آن بر بازار اظهار كرد: در صورتي كه اقدام ملي مسكن با ۴۰۰ هزار واحد مسكوني تا پايان دولت عملي شود و مردم احساس كنند طبق برنامه واحد‌ها ساخته مي‌شود قطعا بر بازار مسكن تاثير گذار است.

اين كارشناس بازار مسكن گفت: در بازار فعلي مسكن كه قيمت‌ها با افزايش جهشي روبرو بوده اقدام ملي مسكن مي‌تواند به افرادي كه خواهان مسكن به عنوان كالاي مصرفي هستندكمك كند تا صاحب خانه شوند.

سرحدي با بيان اينكه طرح اقدام ملي مسكن طرح خوبي در شرايط فعلي است گفت: اميدواريم كه دولت توان اجرايي كردن طرح را داشته باشد كه در اين صورت براي قشر آسيب پذير و نيازمند قطعا موثر واقع مي‌شود.